В Тюмени снизился спрос на покупку паркингов
За пять месяцев 2025 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года в Тюмени на 20% снизился спрос на паркинги. Об этом РБК Тюмень сообщили в девелоперской компании «Брусника».
По словам руководителя отдела продаж строительной экосистемы «Звезда» Андрея Будалина, люди по-прежнему хотят купить парковочное место, но из-за высоких ставок и общей экономической ситуации сначала решают вопрос с квартирой.
«Если не хватает на первоначальный взнос, то дополнительные расходы, в том числе на паркинг, откладываются. Поэтому сейчас формируется отложенный спрос: клиенты планируют покупку паркинга ближе к вводу дома в эксплуатацию или уже после получения ключей», — рассказал Андрей Будалин.
Что касается стоимости, эксперт отмечает: цены стагнируют. Значительного роста нет, потому что покупательская способность снизилась. Стоимость составляет в среднем от 80 до 100 тыс. руб./кв. м. При этом, как подчеркнули в «Бруснике», цены сильно отличаются в зависимости от проекта и типа паркинга и могут составлять от 310 тыс. руб. до 4 млн руб. за место.
«Для многих при покупке жилья наличие паркинга — обязательное условие. Однако есть разница в зависимости от класса: так, например, в проектах эконом-класса люди меньше обращают на это внимание, а в проектах бизнес-класса и выше — это обязательное требование. При этом важно, чтобы паркинг был теплым и присутствовали дополнительные опции, такие как станция для подкачки шин и зарядка для электромобилей. Чем больше комнатность квартиры, тем чаще приобретают два и более машиноместа», — прокомментировали в «Бруснике».
В Тюмени продолжает расти количество платных парковок. Сейчас в городе 4 тыс. платных машиномест, а до конца 2025 года в рамках третьего этапа проекта по созданию платного парковочного пространства их количество вырастет до 8 тыс. В мэрии Тюмени рассказали, что на платный режим планируется перевести участки в границах улиц Профсоюзной, 50 лет Октября, Мельникайте и Малыгина.