Тюменцы стали реже брать ипотеку
В первом полугодии 2024 года спрос на ипотеку в Тюменской области снизился на 25%, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Всего было выдано более 8,6 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму свыше 30 млрд руб. Об этом РБК Тюмень сообщили в пресс-службе Уральского банка Сбербанка.
При этом, по словам руководителя по развитию департамента ипотеки и страхования «СОВА-Недвижимость» Алены Галкиной, доля выдачи по льготным программам кредитования резко поднялась в июне — до 70%, в то время как во втором полугодии она составляла 63%.
Помимо этого, вырос и средний чек на кредит.
«На конец 2023 года средний чек по ипотеке в нашей области составил 3,9 млн руб., а в первом полугодии 2024 года вырос до 4,2 млн руб. Это было связано с окончанием льготной программы «Господдержка 2020». Люди успевали кредитоваться по выгодной ставке», — добавила эксперт.
Какой программой ипотечного кредитования чаще всего пользовались тюменцы
«Клиенты Западно-Сибирского отделения Сбербанка наиболее часто выбирали ипотечные программы с государственной поддержкой. Самой популярной программой была «Семейная ипотека», — рассказали в Сбербанке.
На втором месте — «Господдержка 2020» для приобретения загородной недвижимости. По словам руководителя по развитию департамента ипотеки и страхования «СОВА-Недвижимость», можно отметить большой спрос на земельные участки, которые покупали для личного пользования и с целью инвестиций.
Далее по спросу расположилась «Господдержка 2020» для приобретения квартир в новостройках, а после них — вторичное жилье.
Ранее управляющий Отделением Банка России по Тюменской области Елена Никитина рассказала, что во второй половине 2024 года, после отмены льготной ипотеки ожидается охлаждение спроса на рынке недвижимости. При этом снизить цены, чтобы повлиять на спрос, застройщики не смогут из-за роста себестоимости строительства. А в перспективе нескольких лет ожидается возврат к уменьшению ценового разрыва между первичным и вторичным жильем.