У тюменских застройщиков снизился объем продаж квартир в новостройках
В первом квартале 2025 года у тюменских застройщиков снизился объем продаж. Об этом сообщила сертифицированный аналитик рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов Светлана Молодкина.
Девелоперы реализовали на 17,8% меньше квартир, чем в аналогичном периоде прошлого года. Всего было продано 3,4 тыс. квартир. Эксперт отмечает: на рынке растет доля сделок с рассрочкой платежа, а у некоторых застройщиков она доходит до 50-80%. При этом средняя стоимость квартир в новостройках продолжает расти.
«Цена предложения на первичном рынке недвижимости выросла на 3,3% и составила по итогам марта — 146,9 тыс. руб./кв.м. Можно отметить, что снижение цен больше коснулось сегмента готовых квартир. В проектах, еще находящихся на проектном финансировании, цены в большей степени шли на повышение», — рассказала Светалана Молодкина.
По словам основателя федеральной компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, сейчас многие застройщики переходят в комфорт-класс, но тюменскому рынку требуется больше «эконома». В нынешних условиях оптимальная стоимость квартиры — до 100 тыс. руб./кв.м. Однако руководитель девелопера «Творчество» Илья Пискулин считает иначе. Он отмечает: увеличение цен на жилье оправдано тем, что это может позволить застройщикам улучшить качество продукта и завершить объекты.