Из-за повышения ставки спрос на новостройки в Тюмени вырос на 41%
В Тюмени по итогам III квартала объем предложения увеличился на 43%, спрос — на 41%, а средняя ценна выросла на 4% до 6 млн руб. Такую аналитику приводит сервис «Авито Недвижимость».
В целом по сравнению с предыдущим кварталом спрос на новостройки в России вырос на 28%. Рост отмечен в 26 из 33 городов, попавших в сводку сервиса.
В Тюмени один из высоких показателей роста спроса за последний квартал, выше только в Туле, Екатеринбурге и Самаре. При этом рост предложения на рынке Тюмени адекватен спросу, в отличие от других городов, например, рост предложения в Екатеринбурге составил 164%, тогда как спрос вырос только на 48%.
«На фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ многие эксперты ожидают повышение ставок и на субсидированные государством ипотечные программы, что стимулирует людей не затягивать с решением жилищного вопроса. Похожую ситуацию мы наблюдали в IV квартале 2022 года, когда случился всплеск спроса из-за того, что не было до конца понятно, продлится ли семейная ипотека и на каких условиях», — говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Стоит отметить, что Банк России в III квартале дважды повышал ключевую ставку в августе и сентябре, за это время она увеличилась с 8,5% до 13%. Эксперты сразу отметили, что резкий рост ставки подхлестнул рынок недвижимости.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях