Еще даже не сезон: в Тюмени подорожала аренда квартир разных форматов
Из-за рано усилившегося этим летом спроса в Тюмени подорожала аренда квартир. Стоимость выросла у жилья с одной, двумя и тремя комнатами. Об этом РБК Тюмень сообщили аналитики портала «МИР КВАРТИР».
В июле цены на однокомнатные квартиры увеличились в среднем до 24,8 тыс. руб. (+1,9%), двухкомнатные — до 31,8 тыс. руб. (+1,7%), трехкомнатные — до 38,3 тыс. руб. (+3,1%). При этом стоимость последних в областной столице увеличилась сильнее, чем в Москве — там варианты с тремя комнатами подорожали на 1,4% (до 72,2 тыс. руб.).
В лидерах по росту цен на аренду среди городов с населением более 300 тыс. человек также оказались Новосибирск, Астрахань, Курган, Калининград и Калуга. Подешевела же аренда в Нижнем Тагиле, Якутске, Тольятти и Брянске.
Эксперты связывают увеличение цен с возросшим спросом, который затронул многие города России. Одной из причин этого стала отмена льготных ипотечных программ, из-за чего идет смещение интереса с покупки недвижимости на ее аренду.
«В этом году прирост стоимости аренды в июле получился вдвое больший, чем за тот же период в 2023 г. Более того, «горячий сезон», обычно начинающийся в августе, в этом году дал о себе знать повышенным спросом на жилье уже во втором месяце лета. Предложение квартир в аренду в среднем по стране сократилось за месяц на 14%», — рассказал Павел Луценко, генеральный директор портала «МИР КВАРТИР».
Все больший интерес в Тюмени наблюдается к долгосрочной аренде квартир. За второй квартал 2024 г. по сравнению с первыми тремя месяцами спрос вырос на 19%. Средняя стоимость жилья составила 25 тыс. руб. в месяц.