«Ожидают сложных времен»: тюменцы снижают цены на жилье до 40%
На рынке недвижимости всех регионов, включая Тюменскую область, после объявления о частичной мобилизации стремительно происходят изменения. Об этом в телеграм-канале рассказал Ильдар Хусаинов, руководитель федеральной риелтерской компании «Этажи».
Он отметил, что делать прогнозы по ценам сейчас сложно, однако в начале этой недели многие продавцы готовы их снижать до 40%, называя причиной переезд. По его словам, дальнейший рост цен будет ниже инфляции.
«С момента объявления мобилизации рынок недвижимости России отреагировал очень остро! Вторник, среда, четверг еще были более менее, но начиная с пятницы многим стало понятно, что происходит, и количество клиентов, которые хотят подать новые ипотечные заявки, сократилось на 20-25%. Первые два дня этой недели подтвердили, что люди ожидают сложных времен. Понедельник и вторник и вовсе дали минус 30% к понедельнику и вторнику предыдущей недели», – рассказал Ильдар Хусаинов. Еще одна тенденция – увеличивается число задатков наличными, но, по словам эксперта, это временная ситуация.
Ильдар Хусаинов считает, что критически важной будет следующая неделя. «Есть много точек зрения, что сейчас просто идет шоковая реакция и скоро все нормализуется. Я все-таки считаю, что причины фундаментальны», – пояснил он.
По словам Юлии Евстифеевой, директора ипотечного центра компании TrendAgent, изменения происходят и на ипотечном рынке. Одно из них связано с тем, что ожидается окончание субсидирования ипотеки под ставки ниже 1%. Но она рассказала и о возможных послаблениях: так, первоначальные взносы по стандартным программам снижаются с 20% до 15%.
Ранее мы сообщали, что в Тюмени подорожала аренда квартир, это связано в том числе и с объявленной частичной мобилизацией.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях