Страхование жилья: какие дополнительные риски можно включить в полис
Страхование недвижимости, как правило, уже не вызывает вопросов: оно позволяет обезопасить владельца от наиболее очевидных рисков, таких как пожар, затопление, кража и пр. Однако некоторые собственники, в том числе тюменцы, расширяют страховое покрытие, включив в полис нестандартные риски. Об этом РБК Тюмень рассказал доцент юридического факультета Финансового университета при правительстве РФ Кырлан Марчел.
Одним из наиболее распространенных вариантов является страхование от стихийных бедствий. При этом застраховать можно как сам объект недвижимости, так и риск потери арендной платы в случае его временной непригодности. Также, по словам бизнес-тренера и психолога Нелли Синкович, защитить имущество можно и от повреждения ливнем, снегом или градом.
«С распространением «умных» зданий и систем «интернета вещей» востребованной становится и кибер-страховка от последствий хакерских атак — кражи данных, кибершантажа, вирусов», — рассказал Кырлан Марчел.
Директор по связям с общественностью «Страхового Дома ВСК» Иван Пучков отметил, что еще один нестандартный риск, который стали включать в страховку, это падение боевых дронов и БПЛА. В покрытие по таким полисам включается повреждение конструктивных элементов, внутренняя отделка квартир и домов, а также движимое имущество.
Нестандартным вариантом является и страховка гражданской ответственности, которая обезопасит владельца от расходов при нанесении ущерба третьими лицами во время эксплуатации недвижимости.
«Полис, включающий страховку гражданской ответственности перед соседями, защитит семейный бюджет от дополнительной нагрузки, если чужое имущество пострадает по вашей вине. Такую программу можно купить отдельно (и даже оформить в качестве подарка) или включить как дополнительную опцию в общий полис», — добавила Нелли Синкович.
Можно обезопасить свое жилье и на время ремонта. Например, как рассказал основатель страховой компании-брокера AMsec24 Антон Мельцов, можно застраховать недвижимость от случайно сорванных водопроводных труб, падения тяжелых инструментов на новый пол. Или же исключить убытки из-за переустройства или перепланировки.
Однако есть и совсем нестандартные случаи. Например, как рассказала директор по контенту и аналитике финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ирина Андриевская, клиент хотел застраховать в доме мебель и электропроводку от агрессивного соседского кота.
«Отметим, немало владельцев домашних питомцев, уходя на работу, беспокоятся о сохранности имущества, пока их животное остается дома одно. Количество таких запросов ежегодно растет. Еще один клиент опасался, что к нему в окно может залететь шаровая молния. Это крайне редкое природное явление, в отличие от типового — удар молнией, который включают в свои предложения многие страховые компании», — добавила эксперт.
При этом страховать недвижимость надо заблаговременно. Например, в разгар природных пожаров в Тюменской области в 2023 году страховщики поставили регион в стоп-лист. Природными пожарами были уничтожены 30 жилых домов, в которых проживали 147 человек, 74 дачных дома, а также более 200 надворных построек. Частичные повреждения получили 11 домов.