В мэрии рассказали, из-за чего утонули машины в паркинге ЖК «Корней»

В администрации Тюмени рассказали, что повлияло на подтопление в подземном паркинге в ЖК «Корней», где пострадало более 50 автомобилей. Отвечая на запрос РБК Тюмень о причинах произошедшего (документ имеется в распоряжении редакции), городской департамент по связям с общественностью сообщил, что компания «ВМ Групп» самовольно подключила ливневую систему жилого комплекса к придорожной канаве.

В мэрии пояснили, что канава, находящаяся в ведении ГКУ «Управление автомобильных дорог», предназначена только для отвода воды от дорожного полотна и не рассчитана на прием стоков с жилых кварталов. Застройщика обязали построить собственную водоотводную систему еще в феврале 2024 года — работы должны были завершить до 25 марта 2024 года, сообщили в мэрии. Однако к моменту потопа работы выполнены не были.

«На застройщика были возложены обязательства по получению согласований и выполнению работ по устройству собственной водоотводной канавы в районе транспортной развязки ул. Мельникайте — ул. Федюнинского. На момент подтопления данные обязательства не были выполнены. Канава не была устроена (не продлена и не увеличена), необходимые согласования не получены. Дополнительно было выявлено заиливание водопропускной трубы под временным примыканием, что усугубило ситуацию с подтоплением», — рассказали в ведомстве.

Сейчас «Управление автомобильных дорог» проводит очистку канавы на участке дороги «Тюмень — Боровский — Богандинский» для отвода воды от дорожного полотна.

Застройщик ЖК «Корней» не согласен с выводами о причинах затопления паркинга. Компания инициировала независимую экспертизу, предварительные данные которой указывают на приток воды из внешней городской инфраструктуры, не спроектированной и не обслуживаемой должным образом. Представитель СЗ «Твелл» Сергей Зольников указал на водоотводную канаву от Плеханово к ТЭЦ-2, которая не справилась с потоком после ливня в ночь на 10 июня. По оценке застройщика, в паркинге оказалось около 10 тыс. куб. м воды, тогда как на территорию комплекса выпало лишь около 1,6 тыс. куб. м осадков.

«Если бы ливневая система была подключена вопреки проектным решениям, объект не получил бы разрешения на ввод в эксплуатацию, которое выдано городом в установленном порядке. Информация о том, что на застройщика были возложены обязательства по получению согласований и выполнению работ по устройству собственной водоотводной канавы, не соответствует фактическим обстоятельствам дела. Застройщик не имел права осуществлять такие работы без соответствующих прав на земельный участок или без надлежаще оформленных соглашений с собственниками земельных участков и правового основания. Кроме того, вопрос финансирования данных мероприятий между сторонами не был урегулирован, что делало их реализацию фактически невозможной», — прокомментировал Зольников.

Он также отметил, что компания не уклоняется от ответственности, если она будет доказана законным путем.

Инцидент вызвал широкий резонанс: пострадало более 50 автомобилей, часть из них оказались затоплены по крышу и пришли в негодность. Видео с места событий заполнили соцсети, ситуацией заинтересовались прокуратура и федеральные СМИ, в мэрии создали оперативный штаб. Жильцы готовят многомиллионные иски к застройщику и управляющей компании.