УФАС требует от мэрии Уфы забрать участок на Зорге у «Жилстройинвеста»
Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Башкирии потребовало от Минземимущества республики и администрации Уфы забрать у компании «Жилстройинвест» переданный в собственность участок под застройку на улице Рихарда Зорге. Об этом говорится в предупреждениях, выданных УФАС региональному ведомству и мэрии.
По данным антимонопольной службы, ООО «Специализированный застройщик “Зорге Премьер — Жилстройинвест”» (входит в ГК «Жилстройинвест» Рабиса Салихова) получило в собственность земельный участок площадью 496 кв. м на улице Зорге, рядом с домом № 73. Земля была передана компании без проведения конкурсных процедур.
В апреле 2021 года администрация подала на компанию в суд, требуя признать недействительными акты межевания участков. Мэрия также добивается возврата «земельного участка из незаконного владения». Год спустя в материалах дела появилось упоминание о том, что стороны могут заключить мировое соглашение.
В УФАС сочли передачу земли без торгов нарушением закона о защите конкуренции. Ведомство требует расторгнуть мировое соглашение, вернуть в казну земельный участок и аннулировать разрешение на строительство, если оно уже выдано.
«О выполнении данного предупреждения сообщить в Башкортостанское УФАС России в течение трех дней со дня окончания срока, установленного для его выполнения», — говорится в документе, опубликованном на сайте ведомства 30 мая.
Между тем, судя по материалам арбитражного дела, мировое соглашение между застройщиком и мэрией Уфы так и не было заключено.
«Истец и ответчик пояснили, что просят не утверждать ранее представленное мировое соглашение, в связи с чем судом заявления об утверждении мирового соглашения также не рассматриваются», — говорится в определении суда от 18 мая 2022 года.
Иск мэрии к СЗ «Зорге Премьер — Жилстройинвест» продолжает рассматриваться. Следующее заседание назначено на 10 июня 2022 года. В администрации столицы на запрос РБК Уфа ответили, что мэрия заявила отказ от иска к компании «Жилстройинвеста». Арбитражный суд рассмотрит заявление в середине июня.
«Мировое соглашение было подписано сторонами и представлено на утверждение суду, но впоследствии стороны попросили суд не утверждать мировое соглашение, в связи с чем судом вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривался. Предупреждение УФАС будет рассмотрено согласно действующему законодательству и в установленный срок будут даны исчерпывающие пояснения», — сообщили в пресс-службе администрации.
Руководитель пресс-службы Минземимущества РБ Михаил Копышев сообщил, что исполнение требований УФАС зависит от исхода рассмотрения дела в суде.
«В настоящее время производство в Арбитражном суде по иску администрации Уфы к ООО Специализированный застройщик “Зорге Премьер — Жилстройинвест” по данному земельному участку еще не прекращено. Исполнение предупреждения УФАС зависит от решения суда по данному арбитражному делу», — сказал Копышев.
Как сообщал РБК Уфа, в 2020 году между руководством ГК «Жилстройинвест» и мэрией Уфы разгорелся конфликт из-за участка на улице Зорге рядом с парком имени Мажита Гафури. Компания собиралась построить там жилой комплекс, но администрация отозвала разрешение, сославшись на нарушение застройщиком границ участка. Позже «Жилстройинвест» подал на администрацию в суд, требуя признать отзыв разрешения незаконным.
В апреле 2022 года стало известно, что администрация разрешила «Жилстройинвесту» начать проектировку другого участка под застройку. Он находится в квартале рядом с монументом Дружбы.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО СЗ «Зорге Премьер — Жилстройинвест» входит в группу компаний «Жилстройинвест». Это один из крупнейших застройщиков Башкирии. Владелец компании — предприниматель Рабис Салихов.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.