Аренда частных домов в Башкирии подешевела на 21%
За осень аренда частных домов в Башкирии подешевела на 21%, с начала года цены сократились на 18,4%. В среднем аренда коттеджа в регионе обходится в 23,3 тыс. рублей, следует из исследования аналитиков портала «Мир квартир».
В целом по стране осенью аренда домовладений подешевела в 54 регионах, в 27 субъектах цены выросли. Наиболее заметно аренда подорожала в Костромской (+32,3), Новгородской (+29,4%) областях и Забайкальском крае (+29,4%). Максимальное сокращение цен осенью зафиксировали в Кузбассе (-48,1%), Бурятии (-45,7%) и Ивановской области (-38,5%). В среднем по стране аренда дома за три последних месяца подешевела на 6,9% до 29,5 тыс. рублей в месяц.
С начала года цены на аренду коттеджей в России в среднем подешевели на 8,5%. Наиболее заметно — в Бурятии (-52,6%), Курганской (-52,2%) и Ивановской (-39,7%) областях. Максимальный рост цен в 2022 году на аренду частных домов зафиксировали в Ульяновской области (+41,8%), Марий Эл (+35,8%) и Новгородской области (+27,1%).
По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко цены на аренду частных домов снижаются после резкого подъема в первый год пандемии.
«Данный сегмент рынка пережил подъем во время пандемии в 2020 году, когда стоимость съема выросла на 10,3%, и частично в 2021, когда рост составил 4,6%. Но потом ставки стали снижаться, так как спрос стал падать, а предложение сильно выросло. В условиях развивающегося кризиса, когда люди стали экономить на всем, повышения цен на съемные коттеджи мы не предвидим», — отметил он.
В «Азбуке аренды» отмечают, что в Уфе и Уфимском районе цены на аренду коттеджей не уменьшились по сравнению с допандемийным периодом.
«Например, в Зубово до пандемии мы сдавали дом за 50 тыс. рублей, а сейчас сдаем его за 60 тыс. рублей. Сокращения цен на дома мы не ощутили. Хороших домов не очень много. Востребованность этих домов круглогодичная, спрос на них есть и ценники держатся относительно на одном уровне», — говорит специалист компании Эльза Галлямова.
Как сообщал РБК Уфа, с начала года цены на частные дома в Башкирии выросли на 17,7%, в третьем квартале рост цен составил 7,5%. Средняя стоимость дач и коттеджей в регионе составляет 4,69 млн рублей. Тенденция к росту цен на частные дома в третьем квартале наметилась по всей стране, с апреля по июнь фиксировали снижение цен.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.