«Дом.РФ» продает участок под строительство коттеджного поселка под Уфой
Госкорпорация «Дом.РФ» выставила на аукцион земельный участок в Уфимском районе площадью 37,67 га. Земли предназначены для строительства как минимум 20 тыс. м² малоэтажного жилья. Начальная стоимость участка, примыкающего к селу Миловка, составляет 70,8 млн рублей.
Выставленный на продажу участок с двух сторон огорожен лесным массивом. В сообщении об аукционе значится, что время в пути от объекта до центра Уфы на автомобиле составляет 20 минут, для участка есть техническая возможность подключения электросетей и обеспечения системами водоснабжения, водоотведения и газоснабжения.
«Рядом с объектом проходят крупные трассы — Западный обход Уфы и Миловское шоссе. С учетом этих факторов, а также экономических показателей региона, указывающих на растущую экономическую активность населения и демонстрирующих рост объема ипотечных сделок на загородную недвижимость, на участке целесообразно строительство коттеджного поселка», — говорится в сообщении госкорпорации.
Аукцион назначен на 19 марта, заявки на участие принимаются до 15 марта.
«Эта территория постепенно осваивается уже на протяжении десяти лет, по факту она является продолжением уфимской агломерации и удобна для тотального освоения. Там интересный рельеф, есть красивые места и леса, в которые можно удачно вписать коттеджный поселок. Хотелось бы видеть здесь мультиформатный проект с зонированием на жилье бизнес-класса, элитные коттеджи, таунхаусы и малоэтажные дома с квартирами», — прокомментировала РБК Уфа эксперт по недвижимости Елена Андреева.
По ее словам, срок освоения данной территории составит порядка десяти лет, с учетом этого проект должен быть «современным и забегающим в будущее». В то же время Андреева отметила, что в Башкирии мало частных застройщиков, которые могут себе позволить приобрести и освоить такой большой земельный участок, поэтому ажиотажа на аукционе ожидать не приходится.
Как сообщал РБК Уфа, в сентябре прошлого года «Дом.РФ» заявлял о планах продать в 2020–2021 годах шесть земельных участков в Уфимском районе под жилищное строительство. Градостроительный потенциал участков площадью 184 га оценивался в 798 тыс. м² жилья. Два участка в Миловке площадью 0,19 и 0,11 га выставляли на продажу за 2,3 и 1,3 млн рублей соответственно.