Мэрия Уфы получила предупреждение от УФАС
Антимонопольное ведомство Башкирии выявило нарушение при передаче земельных участков под застройку многоквартирного дома в микрорайоне Сипайлово. Надзорная служба выдала администрации города предупреждение об отмене принятых документов, а также об уведомлении застройщика о ничтожности заключенных договоров. Как пояснили РБК Уфа в антимонопольном ведомстве, речь идет о передаче земельных участков возле парка Кашкадан под многоэтажную застройку. Согласно документам, опубликованным мэрией, проект планировки участка выполнен по заказу ООО «ТелекомИнвест».
Территория, ограниченная улицами Сипайловской, Самаркандской, Косогорной, Маршала Жукова и Озерной в Октябрьском районе столицы Башкирии, включена в перечень для комплексного и устойчивого развития. В предупреждении УФАС сообщается, что согласно генплану Уфы, названный земельный участок отнесен к рекреационной зоне, многоэтажное жилищное строительство в которой запрещено.
Надзорное ведомство также выяснило, что на этом месте ранее планировалось построить торгово-развлекательный комплекс. Договор аренды для его строительства был заключен до 20 октября 2019 года.
«Однако по истечении срока аренды, ТРК не был достроен и собственником объекта незавершенного строительства было решено осуществить строительство многоквартирного дома, – говорится в сообщении Башкортостанского УФАС. – Несмотря на нахождение данного земельного участка на территории зоны рекреации, запрещающей многоэтажное жилищное строительство, администрация выдала необходимое заключение о соответствии и согласовала строительство. Далее администрация города, заключив договор с хозяйствующим субъектом, передала ему земельные участки без проведения конкурентных процедур».
Проект планировки данного участка был согласован постановлением мэрии 4 февраля 2020 года. Согласно ему, на территории планируется построить 6-15-этажный многосекционный жилой дом со встроенными помещениями с общим жилым фондом 60 тыс м²., подземный паркинг на 515 мест. Проектом предусмотрено размещение детского дошкольного учреждения на 69 мест во встроенных помещениях жилого дома.
РБК Уфа обратился за комментарием в мэрию Уфы.