Инвестор вложил в достройку проблемного ЖК в Уфе свыше 240 млн
В Уфе сдана в эксплуатацию третья секция долгостроя ЖК «Эрмитаж. Горсовет». Строительство объекта было возобновлено в 2020 году, инвестор проекта — ГК «Садовое кольцо» — вложил в завершение работ уже 240 млн рублей, общая сумма инвестиций оценивается в 561 млн. В ближайшее время девелопер выдаст ключи 269 дольщикам жилого комплекса.
Строительство ЖК «Эрмитаж. Горсовет», расположенного на бульваре Давлеткильдеева в Октябрьском районе Уфы, началось в декабре 2013 года. Группа компаний «Госстрой» планировала завершить первую секцию до конца 2017 года, но не смогла уложиться в сроки. Секция №2 была введена в эксплуатацию в 2019 году, однако застройщик не завершил отделочные работы и передал дольщикам лишь часть квартир. Полностью реализовать проект застройщику не удалось из-за финансовых проблем.
Обязательства по завершению строительства четырех секций ЖК взяла на себя группа компаний «Садовое кольцо» в рамках инвестиционного соглашения. Девелопер приступил к выполнению работ весной 2020 года и уже летом передал 56 квартир дольщикам секции №2. В настоящее время запущен процесс выдачи ключей покупателям жилья в секции №3. Возведение оставшихся двух секций возобновили в январе 2021 года, все работы будут завершены в следующем году.
Как сообщал РБК Уфа, инвестор по соглашению с властями республики и ГК «Госстрой» также достраивает и другие проблемные объекты — жилые комплексы «Дом на Ленина», «Белая река» и «Московский». В общей сложности жилье в четырех ЖК ждут 2507 дольщиков. Согласно договору, ГК «Садовое кольцо» выступает в роли инвестора и гаранта качества работ, а «Госстрой» формально сохраняет статус застройщика. Общий объем капиталовложений в завершение всех четырех проектов оценивается в 3,5 млрд рублей. Средства были привлечены ГК «СК» из собственных ресурсов.
Инвестор, вложившись в завершение строительства этих объектов, должен получить ряд преференций от региональных властей. В частности, компании предоставят в аренду земельные участки для реализации собственных проектов.
В декабре 2020 года компания ввела в эксплуатацию в Уфе две секции проблемного ЖК «Белая река». На завершение строительства всего комплекса направят в общей сложности 560 млн рублей.