В Башкирии застройщик без торгов получит землю с недостроенным домом
Специализированному застройщику «Жилье плюс» предоставят в аренду без торгов земельный участок в Стерлитамаке. Кадастровая стоимость участка составляет 19,9 млн рублей. Компания получит землю для возведения многоквартирного дома. Соответствующее распоряжение в конце декабря 2021 года подписал глава Башкирии Радий Хабиров.
«Разрешить предоставить ООО Специализированный застройщик “Жилье плюс” в аренду без проведения торгов земельный участок… для реализации масштабного инвестиционного проекта, предусматривающего строительство многоквартирного дома», — говорится в опубликованном документе.
Министерству земельных и имущественных отношений поручено заключить с ООО СЗ «Жилье плюс» договор аренды участка без права переуступки и субаренды.
Площадь участка составляет более 8,3 тыс. кв. м. Он расположен в квартале улиц Социалистической, Химиков, Тукаева и Салавата Юлаева на северо-востоке Стерлитамака. На этой земле вдоль улицы Тукаева находится объект незавершенного строительства. В январе 2020 года отдел муниципального контроля администрации Стерлитамака проводил рейд, в ходе которого было выявлено, что стройка заброшена, а права на участок не оформлены. Сам участок был поставлен на учет в октябре 2019 года.
Согласно условиям предоставления земли под масштабный инвестпроект, застройщик должен выделить часть квартир в будущем доме обманутым дольщикам. В данном случае речь идет о шести квартирах общей площадью не меньше 203 кв. м.
На сайте специализированного застройщика говорится, что в квартале улиц Тукаева, Химиков и Салавата Юлаева ведется строительство жилого комплекса «Семейный», состоящего из двух домов. Разрешение на строительство многоквартирного дома № 2 было выдано в сентябре 2021 года. Планируемый срок завершения строительства — четвертый квартал 2022 года.
ООО СЗ «Жилье плюс» было зарегистрировано в 2010 году в Стерлитамаке. Учредителем является Всеволод Линчук, генеральным директором — Светлана Линчук. По итогам 2020 года выручка компании составила 31,1 млн рублей, а чистая прибыль — 109 тысяч рублей. В 2019 году компания заключила 24 муниципальных контракта с администрацией Стерлитамака на сумму 71,3 млн рублей, в рамках которых были приобретены квартиры для детей-сирот, инвалидов и семей с детьми-инвалидами.