«Особняк Воскресенских» в Уфе выставили на торги за ₽1
Мэрия Уфы объявила торги по продаже объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Воскресенских» на улице Достоевского, 54/1. Начальная цена лота установлена на уровне 1 руб. Заявки на участие в процедуре принимают до 1 апреля, итоги подведут 4 апреля.
Шаг аукциона составит 86,5 тыс. руб. (5% от кадастровой стоимости объекта), требуется задаток в размере 345,9 тыс. руб. Кадастровая стоимость двухэтажного здания площадью 308 кв. м составляет 1,7 млн руб.
В условиях торгов прописано требование к будущему владельцу провести работы по сохранению объекта культурного наследия до конца второго квартала 2026 года. Должны быть проведены противоаварийные работы, реставрация и приспособление здания к современному использованию.
Договор купли-продажи с победителем торгов подпишут в течение пяти дней после подведения итогов процедуры. Земельный участок под зданием будет передан его новому владельцу в аренду.
Руководитель башкирского отделения ВООПиК, член Совета по правам человека при главе Башкирии Эльза Маулимшина считает, что цена лота на торгах может превысить 40 млн руб.
«"Особняк Воскресенских" — одна из красивейших сохранившихся деревянных усадеб Уфы. Здесь великолепная внутренняя планировка, обилие резных деревянных элементов, мезонин и утопающий в сирени внутренний двор. Площадь дома также достаточно просторна, позволяющая разместить в нем как предприятия общественного питания и магазины, так и превратить его в мастерские либо офисные помещения. Особняк размещается в историческом центре с удобной транспортной развязкой. Поэтому полагаю, что цена на торгах может превысить и 40 млн руб.», — говорит эксперт.
Особняк построен в 1902-1903 годах для начальника Уфимского отделения Самарского жандармского полицейского управления железных дорог Авенира Воскресенского, он числился владельцем здания до начала 1920-х годов, когда дом муниципализировали. Позднее он находился в коммунальном фонде и сдавался в аренду, дом разделили на квартиры, и он использовался как жилой до конца 2019 года, после жильцов расселили. На сегодня состояние объекта — ограниченно-работоспособное.
Как сообщал РБК Уфа, в апреле 2021 года администрация города заключила контракт на проект сохранения этого объекта культурного наследия с сибайским экспертно-проектным бюро «Архтамга». Стоимость работ составила 329,8 тыс. руб. Источником финансирования выступил муниципальный бюджет.