Жители Башкирии стали на 43% чаще покупать машино-места
В Башкирии в первом квартале 2022 года было зарегистрировано 533 права собственности на машино-места. Это на 43% больше, чем за аналогичные периоды 2021 и 2020 годов. Тогда в республике регистрировали по 373 машино-места в качестве объектов недвижимости, сообщили в региональном управлении Росреестра.
«Как правило, машино-места покупают одновременно с квартирой в новостройке. Однако не стоит путать понятия “машино-место” и “парковка”. Машино-место — это часть здания, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной конструкцией, а парковка — это специально обозначенное оборудованное место, которое является частью дороги или примыкает к проезжей части, тротуару», — пояснила заместитель руководителя управления Росреестра по РБ Наталья Низамутдинова.
В ведомстве уточнили, что машино-место стало полноценным объектом недвижимости с 2017 года. Его можно купить, продать, передать по наследству и сдать в аренду. Приобрести место для автомобиля можно также в ипотеку.
Как рассказал РБК Уфа руководитель агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов, рост количества зарегистрированных прав на машино-места в республике связан с нерыночными факторами.
«Статистика Росреестра учитывает количество регистраций прав собственности на эти объекты недвижимости. Здесь есть два момента. Во-первых, вышел закон, который позволяет регистрировать машино-места как объекты недвижимости. Во-вторых, в стадию готовности входят те строительные проекты, в которых места для автомобилей уже предусмотрены вместе с жилым домом. То есть покупатели, приобретая квартиру, нередко автоматически становятся собственниками машино-мест. Это не говорит о том, что у жителей республики вдруг проснулся интерес к этим объектам», — рассказал Камалов.
По словам эксперта, не исключены и случаи, когда машино-места в жилых комплексах рассматриваются в качестве объектов инвестиций.
Как сообщал РБК Уфа, в первом квартале 2022 года квартиры в новостройках на территории Башкирии подорожали на 27,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья в республике составила 91,3 тыс. руб.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.