В Туймазах ищут инвестора на комплексную жилую застройку за ₽3 млрд
Центр по управлению муниципальным имуществом и информационно-консультационным услугам Туймазинского района объявил повторные торги на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, ограниченной улицами Аксакова, Кошевого, Луначарского и Южной в Туймазах. Торги назначены на 2 октября, прием заявок ведется до 26 сентября. Начальная цена права на заключение договора установлена на уровне 2,03 млн руб.
Как следует из конкурсной документации, минимальный объем финансирования в развитие территории должен составит 3 млрд руб. Участником конкурса могут стать компании, имеющие опыт участия в строительстве объектов капстроительства за последние пять лет в объеме не менее 10% от объема, запланированного проектом комплексного развития.
«Предельный объем строительства на территории, рассчитанный по предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, составляет не более 50 тыс. кв. м», — говорится в документах.
Проектом должно быть предусмотрено строительство многоквартирных домов до 12 этажей, парковок вместимостью не менее 452 машино-мест, встроенно-пристроенных помещений с возможностью размещения социально значимых объектов площадью не менее 1 тыс. кв. м.
Максимальный срок по подготовке проекта планировки и межевания до стадии получения заключения о положительном результате общественных обсуждений — 180 дней. Срок реализации договора — 10 лет.
В обязанности застройщика войдет передача части жилых помещений муниципалитету для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, и выплата возмещений собственникам домов, подлежащих сносу. Всего на территории планируется снести 18 гаражей и восемь жилых домов.