Хабиров без торгов выделил участок под этнокультурный глэмпинг за ₽94 млн
Глава Башкирии Радий Хабиров распорядился выделить компании «Финанс Сервис» землю под создание этнокультурного глэмпинга «Алмалар». Участок будет предоставлен инвестору в аренду без проведения торгов. Минземимуществу региона поручено заключить с компанией договор аренды земли.
Участок площадью 6,6 га расположен в Турбаслинском сельсовете Иглинского района на берегу реки Юрмаш. Кадастровая стоимость земли с разрешенным видом использования «туристическое обслуживание» составляет 15,4 млн руб. Земли относятся к категории особо охраняемых территорий и объектов.
Компания «Финанс Сервис» представила проект создания глэмпинга на «Инвестчасе» с главой региона в июне. Стоимость проекта оценивалась в 94,4 млн руб., при его реализации планируется создать 24 новых рабочих места.
До конца 2027 года компания планирует возвести на площадке 21 модульную жилую юрту, конференц-зал, баню, ресторан спортплощадки. Анонсировалось, что первые объекты установят уже в 2024 году. Проекту присвоили статус приоритетного.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «Финанс Сервис» зарегистрировано в Уфе в декабре 2006 года. Учредителем и руководителем выступает Лилия Хайруллина. Основной вид деятельности организации — разработка компьютерного ПО. 2023 год компания отработала с чистой прибылью 2,9 млн руб. при выручке 35 млн руб.
Эксперт по туризму Рина Гринберг в разговоре с РБК Уфа отметила, что на фоне роста числа глэмпингов в Башкирии инвестор должен спланировать, чем его проект будет выделяться на фоне остальных.
«Отрадно, что очередной проект в сфере туризма получил статус инвестпроекта и получит землю без торгов. Тем не менее, увеличивающееся количество глэмпингов должно заставить инвестора задуматься о том, что нужно не просто его построить, но и сформировать уникальное торговое предложение для того, чтобы выделяться на фоне подобных инвестпроектов. Нужно отметить, что в данном случае на финансовой модели проекта благоприятно скажется относительная близость к Уфе. В то же время, если инвестор хочет претендовать на другие меры поддержки, нужно проектировать модули с индивидуальными санитарными условиями, это является обязательным условием для получения субсидий, например, по линии Минтуризма», — говорит эксперт.
По ее мнению, для подобных проектов также должны быть предусмотрены меры поддержки по созданию инфраструктуры, на которую приходятся большие затраты.