ФЖС не смог взыскать ₽20 млн с «Уфаводоканала» за использование его сетей
АО «Фонд жилищного строительства» (ФЖС РБ) не смогло взыскать 20 млн руб. с ГУП «Уфаводоканал» за использование сетей водоснабжения и канализации, построенных предприятием в новых жилых комплексах Уфы. Апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Башкирии о частичном удовлетворении иска ФЖС в виде взыскания с водоканала 5,2 млн руб. расходов на содержание сетей. Фонд требовал взыскать 25,5 млн.
В иске ФЖС указал, что в разные годы построил и поставил на баланс сети водоснабжения и водоотведения в микрорайоне Иремель на улице Айской, на улицах Глумилинской, 6, Российской, 20 и 24, Ладыгина, 11, в микрорайонах Зеленый берег, Юрюзань и других.
До 2022 года Госкомитет республики по тарифам устанавливал тарифы на использование этих сетей, а ФЖС заключал с «Уфаводоканалом» договоры, по которым получал плату за использование труб. Однако с 1 сентября 2022 года Фонд жилищного строительства исключили из числа сетевых организаций, новый тариф не утвердили и договоры с «Уфаводоканалом» были расторгнуты по мере истечения сроков. ФЖС перестал получать плату.
В мае 2023 года фонд обратился с письмом к водоканалу, требуя погасить задолженность за аренду сетей, но получил отказ. Тогда госпредприятие обратилось с иском в суд.
Арбитражный суд республики установил, и апелляция это подтвердила, что ФЖС с 2022 года действительно лишился права требовать плату за переток воды и стоков по его трубам, так как компания больше не считается территориальной сетевой организацией и тариф для нее не установлен. Это следует из федерального закона «О водоснабжении и водоотведении».
«Норма федерального закона имеет целью повышение эффективности водоснабжения и водоотведения, обеспечение их необходимого уровня надежности и качества, обусловлена публичной значимостью сетей водоснабжения и водоотведения, обеспечивает защиту прав потребителей соответствующих услуг, предотвращая необоснованное установление и повышение платы за оказываемые коммунальные услуги», — говорится в решении.
При этом суды признали, что владелец сетей имеет право на возмещение прямых затрат, связанных с владением инфраструктурой. В частности, затрат на ремонт сетей. Поэтому иск ФЖС был удовлетворен частично — в 5,2 млн руб. были оценены расходы предприятия по ремонту труб.
Как сообщал РБК Уфа, Фонд жилищного строительства Башкирии в начале сентября изменил форму собственности с ГУП на АО. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в 2024 году выручка предприятия составила 471 млн, а чистый убыток — 218 млн руб.