В Уфе остановили торги по продаже памятника культуры на Ленина за 390 млн
В Уфе приостановили торги по продаже двух объектов на улице Ленина, 5/3. Это историческое здание «Дом торговый» и здание бистро по тому же адресу. Общая начальная стоимость лотов на аукционе составляет 389,5 млн руб. Решение о приостановке процедуры приняло управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Башкирии после жалобы АО «Региональный фонд».
«Торги приостанавливаются до рассмотрения жалобы на действия (бездействие) заказчика, оператора электронной площадки по существу», — говорится в уведомлении УФАС.
Аукционы приостановили за день до проведения торгов, которые были назначены на 7 ноября. 1 ноября «Региональный фонд» подал заявку на участие в процедуре и оплатил задаток. Заявка была отклонена из-за того, что «документы не соответствуют требованиям, установленным законодательством».
Как сообщал РБК Уфа, в начале октября здания были выставлены на торги судебными приставами совместно с территориальным управлением Росимущества. Площадь «Дома торгового» составляет 4 тыс. кв. м, здания бистро — 105 кв. м. Первый объект предлагается к продаже по стартовой цене 373,5 млн, второй — за 15,9 млн руб. Здания находятся в хозяйственном ведении ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (ФЖС).
Имущество было арестовано в рамках исполнительного производства в мае, а в августе приставы утвердили постановление о передаче его на реализацию. Лоты выставлены на продажу в рамках взыскания долга фонда перед АО «Региональный фонд». Новому собственнику памятника культуры будут также переданы охранные обязательства в соответствии с законом об объектах культурного наследия.
Как сообщал РБК Уфа, в июне суд кассационной инстанции оставил в силе решение о взыскании с ФЖС в пользу «Регионального фонда» 568 млн руб. из-за займа от 2019 года. В ФЖС сообщали, что надеются урегулировать задолженность.
В феврале 2022 года здание на Ленина, 5/3 уже выставляли на продажу. Тогда совокупная цена двух лотов составляла 271,9 млн руб. Позже Арбитражный суд РБ запретил реализовывать объекты до вынесения решения о взыскании средств с ФЖС.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ГУП «Фонд жилищного строительства» зарегистрировано в 2004 году. Госпредприятие подконтрольно Минземимуществу и Минстрою республики. Оно выступает заказчиком-застройщиком социального жилья в регионе. Долговая нагрузка компании составляет 1,4 млрд руб. Выручка в 2023 году снизилась на 20% до 297 млн, а чистая прибыль выросла в два раза, до 1,8 млн руб.