В Уфе объявили аукцион на аренду памятника архитектуры «Дом Павлова»
Республиканское государственное Управление административными зданиями (ГУП «УАЗ») объявило аукцион на право аренды объекта архитектурного наследия «Дом Павлова», расположенного на улице Дорофеева, 1 в Уфе. Начальная цена торгов составляет 18,6 млн рублей, величина первой ставки — 19,5 млн. Договор планируют заключить на пятилетний срок.
Аукцион проводится с шагом в размере от 5% до 0,5% от минимальной цены договора. Участники торгов должны будут внести задаток в размере 5,6 млн рублей. Итоги процедуры подведут 23 декабря. Победитель аукциона получит в аренду нежилые помещения в выявленном объекте общей площадью 386,9 кв. м. На первом этаже дома расположено торговое помещение, в мансарде — офисное, в подвале находится склад.
Здание является выявленным объектом культурного наследия конца XIX — начала XX века. Арендатор должен использовать его в соответствии с законодательством об охране памятников архитектуры, обеспечить сохранность объекта, инженерных коммуникаций и оборудования, нести расходы на содержание. Пропорционально арендуемой площади оплачивать уборку, вывоз мусора, ремонт и очистку кровли от снега. Победитель аукциона будет обязан поддерживать надлежащее техническое, санитарное и противопожарное состояние дома и прилегающую к нему территорию.
Как сообщал РБК Уфа, ГУП «УАЗ» в 2016 году передало «Дом Павлова» (а также ряд других объектов) ООО «Строительные инвестиции» в качестве вклада в уставный капитал. В последующем здание приобрело ООО «Мелеузовский элеватор». В 2017 году Минземимущество Башкирии, региональные УФАС, Росреестр и прокуратура обратились в арбитраж с заявлением о признании сделок по отчуждению имущества недействительными и о возврате объектов. В мае 2019 года иск был удовлетворен.
В феврале 2021 года ГУП «УАЗ» подало в Арбитражный суд Башкирии заявление в требованием о взыскании с ООО «Мелеузовский элеватор» неосновательного обогащения в виде упущенной выгоды в размере 17,75 млн рублей. Компания в мае 2021 года направила встречный иск о взыскании неосновательного обогащения в виде произведенных неотделимых улучшений в «Доме Павлова». Детали спора в материалах дела не раскрываются. В настоящее время иски находятся на рассмотрении.
«Строительные инвестиции» фигурируют в уголовном деле экс-министра земельных и имущественных отношений Башкирии Евгения Гурьева. По данным прокуратуры РБ, в 2015 году в уставный капитал общества с согласия Минземимущества региона были введены нежилые здания в Уфе и Уфимском районе. Их передача проходила под предлогом реализации инвестпроектов, предусматривающих в том числе строительство многоквартирных домов вместо ветхих зданий. В результате имущество Башкирии оказалось в частных руках.
Кировский районный суд Уфы 29 сентября 2021 года признал Евгения Гурьева виновным в совершении двух эпизодов превышения должностных полномочий. Его приговорили к трем годам условно с лишением права занимать должности в государственных и муниципальных органах сроком на два года. Прокуратура и защита экс-министра обжаловали приговор, 30 ноября коллегия по уголовным делам Верховного суда Башкирии оставила решение в силе.