Минстрой Башкирии увеличил среднерыночную стоимость квадрата жилья
Среднерыночная стоимость одного квадратного метра жилья в Башкирии в первом квартале 2022 года утверждена на уровне 72 565 рублей. Соответствующий приказ Минстроя республики опубликован на портале правовой информации.
По сравнению с показателями 2021 года норматив вырос на 36% для городов и на 60% для районов. В четвертом квартале прошлого года для первой категории он был равен 53 371 рублю, для второй — 45 365 рублям.
Ранее средняя рыночная стоимость одного «квадрата» определялась отдельно для городов и районов, с 2022 года она стала единой для всех муниципалитетов. Как сообщил РБК Уфа и.о. министра строительства и архитектуры республики Егор Родин, расчет одного на весь субъект норматива предусмотрен в методике федерального ведомства. Показатель не является рыночной ценой приобретения жилья, а применяется для расчета субсидий, выделяемых из бюджетов разного уровня на приобретение жилья отдельным категориям граждан.
«На уровне Российской Федерации нет расшифровки по районам, стоимость устанавливается единая по субъектам. Это не значит, что где-нибудь в Зилаирском районе будут приобретать жилье по 72,5 тыс. рублей — будут приобретать по рыночной цене. Когда мы доводим деньги до муниципалитетов, они самостоятельно по 44-му федеральному закону определяют методом сопоставления рыночных цен закупочную стоимость», — прокомментировал он.
Получить субсидию могут постоянно проживающие в республике и нуждающиеся в улучшении жилищных условий многодетные семьи, малоимущие, вставшие в очередь на жилье, молодые семьи, госслужащие, бюджетники, военнослужащие и другие.
Как сообщал РБК Уфа, до апреля 2021 года показатель рассчитывался отдельно для каждого муниципалитета. В первом квартале года самая высокая средняя рыночная стоимость «квадрата» жилья была установлена для Уфы и Стерлитамака — 47 тыс. и 46,9 тыс. рублей соответственно. Наиболее низкие цены среди городов тогда определили для Межгорья (25,3 тыс.) и Агидели (28,4 тыс.). По районам наиболее высокую стоимость утвердили для Стерлитамакского (39,5 тыс.) и Уфимского (39,1 тыс.), самую низкую — для Аскинского (30 тыс.) и Зилаирского (30,3 тыс.).