СЗ «Зеленый двор» получил право развивать квартал у бульвара Славы в Уфе
Специализированный застройщик «Зеленый двор» признан победителем торгов на право комплексного развития территории (КРТ), ограниченной городскими лесами, бульваром Славы и несколькими участками в Орджоникидзевском районе города. Компания предложила заплатить за право развивать территорию 20 млн руб. при начальной цене 3,05 млн руб. Организация заявила объем вложений в проект в 11,43 млрд руб., минимальный объем инвестиций для участников по условиям торгов был установлен на уровне 11,38 млрд руб.
Предельный срок выполнения работ по договору о КРТ составит семь лет, участки будут освобождены от прав третьих лиц в течение трех лет. Победитель процедуры подтвердил наличие на счетах 203 млн руб. для гарантии обеспечения прав граждан при изъятии нежилых объектов капстроительства, подлежащих сносу.
Конкурентом «Зеленого двора» на торгах стал Специализированный застройщик «Сармат» из Уфимского района. Компания предлагала вложить в проект 11,5 млрд руб., но за право развития территории готова была заплатить 15 млн руб.
Еще две заявки на участие в торгах были признаны не соответствующими требованиям — ООО «Гармония» и СЗ «Александрит». «Гармония» («дочка» компании «Третий Трест — Инвест») ранее подавала жалобу по этим торгам в УФАС, но она была признана необоснованной.
ООО СЗ «Зеленый двор» зарегистрировано в Уфе в сентябре 2023 года. Руководит компанией Арслан Файзуллин. Учредителем выступает уфимское ООО «Коминтерн», которым Файзуллин владеет вместе с Ниязом Хайдаровым. Арслан Файзуллин также выступает директором компаний «Столичный берег» и СЗ «Новатор».
Как сообщал РБК Уфа, мэрия города объявила торги в начале февраля. Общая площадь территории составляет 74,9 тыс. «квадратов», она расположена за школой № 99 и за сквером Мусы Гареева. Максимальная площадь застройки жилья в квартале — 82,8 тыс. «квадратов». На участках за школой № 99 сегодня расположены гаражи, всего предстоит снести 387 капитальных гаражей, 226 — металлических и один объект капстроительства.