«Дом Ахтямова» в Уфе продали за 15 млн рублей
В Уфе подвели итоги аукциона по продаже исторического объекта — двухэтажного «Дома Ахтямова» на улице Чернышевского, 73. Победителем стал местный предприниматель Альберт Уразманов. При начальной цене лота 14,911 млн рублей он предложил выкупить объект за 14,986 млн рублей, увеличив таким образом оценку на 0,5%. Вместе с договором купли-продажи Уразманову придется подписать охранное обязательство и восстановить объект.
К участию в аукционе были допущены четыре претендента. Кроме Уразманова, интерес к покупке «Дома Ахтямова» проявили московская «Лаборатория алфавит» (оказывает рекламные услуги), уфимские ООО «Кайрос» (управление недвижимостью) и компания «Даско бар», входящая в группу «Даско» предпринимателя Александра Антонова.
Альберт Уразманов — уфимский предприниматель, совладелец четырех компаний и директор трех организаций. Ему принадлежат 100-процентная доля в ООО «Эверест», от 25% до 30% в компаниях «Эльбрус», «Нова-Н», «Нова-опт». В трех предприятиях — «Эверест», «Империя чистоты» и «Три А» — Уразманов выступает директором. Ранее он также был совладельцем турфирмы «Бал», компании «Башбитум» и других. РБК Уфа направил запрос предпринимателю.
Как сообщал РБК Уфа, «Дом Ахтямова» был выставлен на торги в апреле 2023 года. Здание находится в муниципальной собственности. Продавцом выступало МУП «Служба заказчика и технического надзора».
Площадь двухэтажного кирпичного дома с цокольным этажом составляет 228,5 кв. м. В настоящее время здание не эксплуатируется. Раньше объект использовался как дом на семь квартир. Новый владелец будет обязан восстановить здание и сохранять его историческую ценность, ему запрещено менять его конфигурацию, существенные элементы фасада и интерьера, если они сохранились.
В 2021 и 2022 годах Ленинский районный суд Уфы и Верховный суд республики обязали собственников реставрировать «Дом Ахтямова». Истцом выступало Управление по государственной охране объектов культурного наследия РБ (Башкультнаследие), ответчиками — администрация Уфы, МУП «Служба заказчика и технического надзора» и АО «Интеграл». Суд обязал их подготовить проект реставрации дома, в течение полугода организовать проведение государственной историко-культурной экспертизы проекта, в течение 18 месяцев организовать проведение работ по сохранению памятника архитектуры. Об исполнении решений судов не сообщалось.
В настоящее время «Дом Ахтямова» заброшен и находится в неудовлетворительном состоянии. Кирпичная кладка постепенно разрушается, повреждены декоративные элементы фасадов, окна без стекол и частично заколочены, дверей в здании нет.