«Дом смерти» в Уфе получил положительную экспертизу и будет достроен
Проект завершения строительства жилого дома в Уфе в квартале 290–292 по улице Пархоменко получил положительное заключение экспертизы. Это значит, что работы на объекте могут быть возобновлены. Застройщиком дома стал жилищно-строительный кооператив «Дуслык-строй». Документацию разработали уфимские компании «Главпроект» и «Группа инженерного проектирования “Формат”».
Ранее власти обещали до конца 2023 года решить проблему «Дома смерти» в квартале улиц Пархоменко, Кирова, Достоевского и Цюрупы (другой адрес — Кирова, 43/2). Основным препятствием в завершении строительства называли то, что бывшего застройщика — региональный общественный фонд «Спортивно-реабилитационный центр инвалидов по зрению “Луч”» (РОФ СРЦИЗ) — никак не могли признать банкротом.
Соглашение между властями республики и Фондом развития территорий о восстановлении прав участников строительства дома на Пархоменко было подписано еще в 2019 году. В 2020֪–2022 годах ЖСК «Дуслык-строй» (он объединяет участников строительства дома), Минстрой РБ и Фонд защиты дольщиков безуспешно добивались банкротства РОФ СРЦИЗ «Луч». Из-за того, что процедура несостоятельности бывшего застройщика официально не запускалась, права на проблемный объект не могли передать Фонду защиты прав дольщиков.
Как сообщал РБК Уфа, в июле 2022 года после решения апелляционного суда, который вслед за Арбитражным судом Башкирии, не стал вводить процедуру банкротства «Луча», участники ЖСК «Дуслык-строй» объявили голодовку. Они расположились прямо на стройплощадке на улице Пархоменко.
Тогда в Минстрое заявили, что «дольщиков никто не бросает» и до конца 2023 года строительство дома сдвинется с мертвой точки. Глава Башкирии Радий Хабиров провел совещание, на котором потребовал подготовить «качественную кассацию» и запустить процедуру банкротства «Луча», чтобы получить юридические основания для передачи недостроя государству. Участники голодовки прекратили акцию через 20 дней после ее начала.
Член правления ЖСК «Дуслык-строй» Александр Панишев в разговоре с РБК Уфа заявил, в 2023 году дом скорее всего не достроят. То, что проект прошел экспертизу, еще ни о чем не говорит. На продолжение работ просто нет денег, рассказал представитель дольщиков.
«Никаких сроков, никаких планов никто не называет, только на словах выражают желание достроить. Есть предполагаемый инвестор, которого должно назначить правительство республики. Называется компания “Арт-сити”. Но это только на словах, юридически еще ничего не оформлено. Я не думаю, что до конца 2023 года кто-то что-то достроит, тем более с учетом благоустройства», — сказал Панишев.
Дом на Кирова, 43/2 начали возводить еще в 2007 году и должны были сдать в 2010 году. Для строительства объекта с 100 граждан было собрано более 300 млн рублей. В 2018 году Кировский районный суд Уфы приговорил экс-руководителей жилищного кооператива «Дуслык» Разифа Абдрашитова и Валерия Денисова к четырем годам лишения свободы за мошенничество. Андрей Чеботарев, директор ООО «ЭнергоТехСервис» — компании, которая была заказчиком и подрядчиком строительства, — находится в международном розыске. Объект прозвали «Домом смерти» из-за нескольких несчастных случаев, произошедших на стройплощадке за время, пока стройка была заморожена.