Мэрии Уфы вновь не удалось продать «Усадьбу Бухартовских»
Назначенные на 8 августа торги по приватизации главного дома и флигеля «Усадьбы Бухартовских» на улице Аксакова, 48 и 48/1 признаны несостоявшимися. Как следует из итогового протокола торгов, на участие в конкурсе поступила лишь одна заявка.
Это уже вторая несостоявшаяся попытка мэрии Уфы по продаже объекта культурного наследия. Первые торги состоялись в начале июня, победителем была признана местная компания «Стром» Зульфии Мусавировой. При начальной цене один рубль организация предложила заплатить за объект 5,7 млн рублей, однако на подписание договора купли-продажи победитель процедуры не явился. В начале июля администрация объявила второй аукцион, дома усадьбы также выставлялись на продажу по начальной цене в один рубль.
По условиям приватизации новый собственник должен был провести работы по сохранению зданий, их реставрации и приспособлению к современному использованию. Это требование должно было быть выполнено до конца второго квартала 2024 года.
Площадь двух домов усадьбы составляет 1,2 тыс. кв. м, здания построены в 1902–1904 годах, на сегодняшний день состояние объектов неудовлетворительное. Участки под домами площадью 690 кв. м предполагалось передать инвестору в аренду.
В прошлом году сибайское архитектурно-проектное бюро «Архтамга» получило контракт мэрии Уфы на разработку проекта сохранения усадьбы. Стоимость работ составила 2,86 млн рублей. Руководитель компании сообщал РБК Уфа, что проектом предусмотрено использование домов после реконструкции в качестве офисов.
Руководитель башкирского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПиК) Эльза Маулимшина в разговоре с РБК Уфа отметила, что потенциальных инвесторов может отпугивать требование к реставрации объекта.
«У нас достаточно мало тех компаний, кто уже реставрировал наследие. Остальное, так называемые "новички", хотели бы, да боятся. Не знают алгоритма действий, не знают конечную стоимость реставрации, так как у разных реставрационных компаний, возможно, будет разный подход, разная стоимость», — говорит эксперт.
Усадьба принадлежала семейству дворян польского происхождения Бухартовских, из которых наиболее известен уфимский полицмейстер Генрих Бухартовский, основавший Парк народной трезвости (ныне парк им. Ивана Якутова). Весной 2020 года в главном доме усадьбы произошел серьезный пожар, в здании обрушилась крыша.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.