За месяц в Башкирии раскрыли эскроу-счета на 1,9 миллиарда рублей
В сентябре в Башкирии раскрыли 627 эскроу-счетов, сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, составила 1,89 млрд рублей. Число «раскрытых» счетов в регионе превысило 3,26 тыс., общая сумма перечисленных с них средств достигла 8,75 млрд рублей, следует из опубликованной статистики Банка России.
По данному показателю республика занимает седьмое место в Приволжском федеральном округе. На первом месте Татарстан (раскрыто 8,9 тыс. счетов на 32,7 млрд), на втором — Чувашия (7,4 тыс. счетов на 16,7 млрд), тройку лидеров замыкает Нижегородская область (4,4 тыс. счетов на 16 млрд рублей).
Количество эскроу-счетов в регионе за сентябрь выросло на 168 до 10,4 тыс. По данному показателю республика удержалась на четвертой позиции в округе, на которую вышла по итогам августа 2021 года. В тройке лидеров за месяц не произошло изменений, на первом месте в ПФО по-прежнему Татарстан, здесь число таких счетов выросло до 13,6 тыс., второе место у Пермского края с показателем 13,02 тыс., топ-3 замыкает Нижегородская область, где заключено 12,9 тыс. счетов. Меньше всего таких счетов в Марий Эл и Мордовии — 764 и 942 соответственно.
Объем средств на эскроу-счетах в Башкирии в сентябре вырос на 935 млн до 29,4 млрд рублей. По этому показателю республика также занимает четвертое место в округе. Самый значительный объем средств на эскроу-счетах в Татарстане — 51,6 млрд рублей, на втором месте остается Нижегородская область — 49,8 млрд рублей, на третьем — Пермский край с 38,8 млрд рублей. Наименьший объем средств зафиксирован в Марий Эл — 1,5 млрд рублей.
На 1 октября в Башкирии между застройщиками и банками заключено 98 договоров проектного финансирования на 68,2 млрд рублей. По сумме действующих кредитных договоров республика за сентябрь спустилась со второго на третье место, уступив Нижегородской области, где число договоров за месяц выросло на 26, а сумма по ним увеличилась на 26,3 млрд рублей.
Новые механизмы финансирования долевого строительства в России заработали в 2018 году. Средства дольщиков депонируются на эскроу-счетах в банках до завершения строительства объектов и становятся доступны застройщику только после ввода домов в эксплуатацию. При этом строительство финансируется за счет кредитов или собственных средств застройщика.