С проектировщика ЖК «Глумилино-2» в Уфе взыскали ₽34 млн
С проектировщика жилого квартала «Глумилино-2» в Уфе — компании «Главпроект» — взыскали 33,8 млн руб. по иску ООО «Служба заказчика». Арбитражный суд Башкирии частично удовлетворил иск, обязав ответчика выплатить задолженность за уступку прав требования долга с ООО «Стройгенподряд». Ныне эта компания ликвидирована.
Как следует из материалов дела, в 2018 году «Служба заказчика», которая тогда принадлежала городу, выдала фирме «Стройгенподряд» кредит на сумму 141 млн руб. Строительная компания не смогла расплатиться с займом полностью, размер долга составил 30,9 млн руб.
В 2020 году «Служба заказчика» продала долг компании «Главпроект» Равиля Гатина. Примерно тогда же уфимская фирма «Дуслык» реализовала «Главпроекту» земельный участок в районе микрорайона «Планета» и жилого комплекса «Глумилино-2». «Дуслык» не получил плату за участок, а задолженность продал тому же «Стройгенподряду». При этом стоимость земли составила те же 30,9 млн руб.
Возникла ситуация, когда «Главпроект» и «Стройгенподряд» оказались должны друг другу одинаковую сумму. Вскоре компании подписали соглашение о зачете встречных однородных требований, взаимно погасив долги друг перед другом.
При этом «Главпроект» так и не выплатил «Службе заказчика» стоимость выкупа прав требований к «Стройгенподряду». Не дождавшись добровольного погашения задолженности, «Служба заказчика» в августе 2023 года обратилась с иском в суд.
Арбитражный суд не нашел поводов для отклонения иска.
«Признаков договора дарения у спорного договора суд не усматривает. Ответчик доказательства исполнения обязательств на сумму уступленного права требования 30,9 млн руб. не представил. Наличие и размер задолженности ответчиком не оспаривается», — говорится в решении Арбитража.
К основной сумме долга добавили также проценты в размере 2,8 млн руб. Постановление еще не вступило в силу, стороны могут его обжаловать.
ООО «Главпроект» было зарегистрировано в 2008 году в Уфе. Компания подконтрольна предпринимателю Равилю Гатину. Организация специализируется на проектно-изыскательских работах объектов капитального строительства. В 2014–2015 годах предприятие получило 12 контрактов с ООО «Служба заказчика» на проектирование и авторский надзор при строительстве домов в ЖК «Глумилино-2». Стоимость контрактов составила 244,3 млн руб. Не все они были доведены до конца. Выручка компании за 2021 год составила 10 млн, а чистый убыток — 9 млн руб.
ООО «Служба заказчика» было создано в 2014 году. Изначально застройщик был под контролем городской администрации, учредителем выступало МУП «Служба заказчика и технического надзора г. Уфы» (СЗ и ТН). В 2020 году ООО «Прайм-Недвижимость» предпринимателя Раиля Салихова выкупило компанию у города за 25 млн руб. В настоящее время «Служба заказчика» проходит процедуру банкротства.