Фонд дольщиков может достроить проблемный дом на улице Пархоменко в Уфе
Восстановлением прав дольщиков недостроенного в центре Уфы многоэтажного дома займется Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства. Об этом РБК Уфа сообщили в пресс-службе министерства строительства и архитектуры Башкирии.
«Жилой дом включен в Единый реестр проблемных объектов, механизм достройки которых находится на контроле Минстроя РБ. Восстановление прав участников строительства планируется при участии ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства»», — сообщил сотрудник пресс-службы.
Застройщиком проблемного объекта являлся Региональный общественный фонд «Спортивно-реабилитационный центр инвалидов по зрению «Луч» (РОФ СРЦИЗ), заказчиком выступило ООО «ЭнергоТехСервис», инвестором — ЖСК «Дуслык-Строй». Возведение многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями спортивно-реабилитационного центра планировалось закончить в 2011 году, однако он до сих пор не достроен.
В июле прошлого года Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства подал иск о банкротстве РОФ СРЦИЗ, в январе 2021 Арбитражный суд Башкирии удовлетворил это требование. Компания пыталась оспорить решение в апелляционной инстанции. Ее представитель заявил, что застройщиком является ЖСК «Дуслык-строй», оформлявший договоры и владеющий большей частью земельного участка под домом. Однако Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в Челябинске в определении от 7 июня оставил жалобу без удовлетворения, а решение первой инстанции без изменения.
Степень строительной готовности дома оценивается на 85%. Решения о завершении объекта или выплате компенсаций гражданам будут приняты фондом защиты прав дольщиков с учетом результатов экспертизы состояния жилого дома. В Минстрое сообщили, что дольщики получат квартиры не позднее 2023 года. Если фонд примет решение о компенсациях, их выплатят до конца 2021 года.
В настоящее время утвержденный судом конкурсный управляющий должника формирует реестр кредиторов. Список пострадавших граждан и их уточненные требования направят в Фонд защиты прав дольщиков.
В республиканский план-график по завершению строительства проблемных объектов включены 125 домов. На сегодня наблюдательный совет Фонда одобрил финансирование по завершению 37 «долгостроев» и выплату компенсаций по 19 домам на общую сумму 6,7 млрд рублей. Это позволит восстановить права более 3,5 тысячи обманутых дольщиков. В 2021 году республика подготовила заявки на софинансирование 31 объекта, по двум из них Фонд принял положительное решение.
Как сообщал РБК Уфа, в марте 2018 года бывший председатель правления ЖСК «Дуслык-строй» Разиф Абдрашитов и директор ООО «ЭнергоТехСервис» Андрей Чеботарев, которые выступали инвестором и генеральным подрядчиком строительства указанного дома, были признаны виновными в мошенничестве и приговорены к четырем годам лишения свободы в исправительной колонии общего режима.