Часть площадей отеля «Парк Сити» в Уфе продадут за 85 млн
ООО «Парк-Сити Урал» выставит на торги нежилые помещения в Уфе, расположенные по адресу: ул. Менделеева, 170 (апартамент-отель «Парк Сити») с начальной ценой в 85,3 млн рублей. Об этом сообщает арбитражный управляющий должника Гульчачак Шигапова на сайте Единого реестра сведений о банкротстве.
В конце января 2021 года ООО «Ребус» оценило рыночную стоимость выставляемых на продажу нежилых помещений, одно из которых расположено на седьмом этаже площадью 749 кв. м, второе на восьмом — 748 кв. м. Оба они оценены в 40 млн рублей, а вместе со стоимостью доли в праве собственности на земельный участок цена будет составлять 42,64 млн рублей.
Недвижимость выставят двумя лотами всего за 85,3 млн рублей. Со Сбербанком, где она заложена, согласованы условия открытых торгов. Требуется задаток в 20%, шаг аукциона — 10%. В случае повторного аукциона начальную цену снизят на 10%. Дата их проведения пока не определена.
По договору ипотеки заложено всё здание общей площадью 13,8 тыс. кв. м.
По данным ресурса «Контур.Фокус», ООО «Парк-Сити Урал» в 2019 году получило убыток в 2,4 млн рублей при выручке в 20,6 млн рублей (+30%). Балансовая стоимость его имущества на конец отчетного периода составляла 690,9 млн рублей.
Компания признана банкротом, в отношении нее 12 июля 2020 года открыто конкурсное производство.
Построенную к саммиту БРИКС гостиницу «Парк-Сити» эксперт РБК Уфа Рустем Камалов приводил в качестве примера отсутствия спроса на отели в Уфе. По предположению Камалова, гостиничный бизнес не приносит достаточного дохода. Кроме того, он предлагает учитывать влияние пандемии COVID-19. «Скорее всего, есть определенный сегмент номеров — 4 тыс. за сутки и выше, который не пострадал. Но окупаемость зависит в большей степени от средней ценовой категории», — сказал Камалов.