Частные дома в Башкирии за год подорожали на 12%
Стоимость частного дома в Башкирии за первый квартал 2024 года подросла на 5,3%, до 5,8 млн руб. За год ценник увеличился на 11,9%, следует из исследования портала «Мир квартир». Республика на 45-м месте из 85 по стоимости индивидуальных домовладений в регионах.
В целом по стране частные дома подорожали на 7,3% за квартал, до 7,4 млн руб. Цены росли быстрее, чем на квартиры. По словам авторов исследования, на это мог повлиять переток покупательского спроса из-за уменьшения доступности ипотеки на традиционное жилье в городах.
Цены в первом квартале росли во всех регионах, кроме пяти. Наиболее заметно ценники выросли в Санкт-Петербурге (+22,9%), на Алтае (+18,8%) и в Кировской области (+14,1%). Самое заметное сокращение зафиксировано в Мурманской области — частные дома подешевели на 9,3% за первые три месяца 2024 года.
За год стоимость таких лотов увеличилась во всех регионах, кроме Магаданской области (-8,3%), Еврейской АО (-3,2%) и Ненецкого АО (-1,5%). Больше всего цены выросли в Республике Алтай (+58,5%), Дагестане (+35,2%) и Чувашии (+33,9%). В среднем по цене за год частные дома подорожали на 17,5%, предложение на рынке почти не изменилось.
Самые дорогие частные дома в Москве (30,8 млн), Санкт-Петербурге (23,6 млн) и Московской области (19 млн). Самые низкие цены в Кузбассе (3,6 млн руб.), Курганской области (3,2 млн) и Еврейской АО (3,1 млн).
По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, сейчас начался сезонный рост цен на дачи и коттеджи, он продолжится и во втором квартале.
«Нет ничего удивительного, что среди лидеров роста цен выделились Санкт-Петербург с его побережьем Финского залива, прикаспийский Дагестан и бурно развивающийся туристический Алтай. При ограниченности путешествий за рубеж наши соотечественники все больше внимания обращают на такие места в России, где можно полноценно отдохнуть в окружении природных красот, и многие "созревают" до покупки дома там», — говорит он.
Как сообщал РБК Уфа, жители Башкирии при средней зарплате 57,2 тыс. руб. и средней стоимости частного дома 5,16 млн руб. смогут накопить на его покупку за 7,5 года. По сроку накопления Башкирия осенью прошлого года оказалась на 33-м месте среди регионов.