ПСК-6 пытается взыскать с жильцов ущерб за остановку стройки на Руставели
ПСК-6 подала в Орджоникидзевский суд Уфы иск к 14 жителям дома № 5 по улице Шота Руставели, сообщили РБК Уфа в компании. Застройщик пытается взыскать с жильцов 7,7 млн рублей убытков, понесенных им из-за простоя крана и консервации строительства соседней высотки. В пресс-службе суда сообщили, что разбирательство назначено на 14 сентября.
В середине марта суд не удовлетворил требование жильцов о запрете строительства компанией дома в ЖК «Друзья-Соседи». В рамках рассмотрения этого дела возведение объекта не велось из-за наложения обеспечительных мер.
«Этими обеспечительными мерами застройщику были причинены убытки по консервированию строительства и простою крана. Отмечу, что возможность взыскания убытков, причиненных обеспечением, прямо предусмотрена ст. 146 Гражданского процессуального кодекса РФ, и заявителям при обращении в суд необходимо учитывать возможность наступления подобных последствий», — прокомментировала юрист компании-застройщика Юлия Гинзбург.
По словам представителя жильцов дома Аллы Яковлевой, еще не все ответчики ознакомились с иском ПСК-6. При этом сама Яковлева не вошла в число ответчиков, так как не выступала истцом в коллективном иске к застройщику.
«Сегодня будет собрание, все ознакомятся с иском. Я не являюсь ответчиком, но буду защищать интересы жителей в любом случае, буду собирать деньги на Красной площади в Москве, около Госдумы РФ, Совета Федерации, если понадобится», — сказала Яковлева.
Управляющий партнер юридической компании Enterprise Legal Solutions Юрий Федюкин в беседе с РБК Уфа отметил, что возмещение убытков, причиненных в результате наложения обеспечительных мер, по 146 статье ГПК возможно только при условии, если судья при их наложении потребовал от истцов предоставления уже ими обеспечения возможных убытков ответчика. В другом случае взыскать средства будет затруднительно.
«Если при принятии решения об обеспечении в отношении ПСК-6 суд потребовал предоставить обеспечение со стороны жителей города, обратившихся с иском, то требования ПСК-6 могут быть за счет этого обеспечения (денежных средств или иного имущества истцов) удовлетворены. Если такого требования к уфимцам суд изначально не предъявлял, то и применение норм 146 статьи ГПК (которые, к слову, применяются на практике достаточно редко) в данной ситуации будет затруднительно. В отсутствие такого обеспечения со стороны истцов вероятность того, что суд удовлетворит требования ПСК-6 о возмещении убытков, возникших в связи с простоем строительной техники, стремятся к нулю, поскольку простой является следствием не протеста жителей, а результатом законного решения суда о наложении обеспечительных мер», — сказал Федюкин.
Как сообщал РБК Уфа, в сентябре 2020 года после протестов жильцов площадку, где ПСК-6 возводил ЖК «Друзья-Соседи», посетил глава Башкирии Радий Хабиров. По его поручению возведение высотки было остановлено, хотя власти не раз заверяли, что застройщик действовал в рамках установленных законом норм. Компания в декабре 2020 года обратилась с иском к мэрии Уфы о взыскании 756 млн рублей убытков и упущенной выгоды. В конце июля 2021 года Арбитраж Башкирии утвердил мировое соглашение между застройщиком и администрацией города. Согласно ему, на месте так и не построенной высотки появится релакс-парк, а жилые дома ПСК-6 возведет в другом месте, его определят в рамках изменения проекта планировки и межевания территории квартала.