Упрощенные правила градостроительства в Башкирии продлят на 2024 год
В Башкирии предлагают продлить особый порядок принятия градостроительных документов еще на год. Упрощенная процедура утверждения генеральных планов, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проектов межевания и планировки территорий без проведения публичных слушаний была установлена на 2022–2023 годы. Министерство строительства и архитектуры республики разработало проект постановления правительства РБ, который продлевает режим на 2024 год.
«Установить, что в 2024 году не требуется проведение общественных обсуждений или публичных слушаний для принятия правовых актов, предусматривающих утверждение проекта генерального плана, проекта правил землепользования и застройки, проектов планировки территории, проектов межевания территории, внесение изменений в один из указанных документов», — говорится в проекте документа.
При этом исключение будет сделано для тех документов, даты публичных слушаний по которым уже назначены. Публичные слушания также останутся обязательными для документов, предусматривающих строительство объектов, оказывающих негативное влияние на окружающую среду.
Основатель градостроительного бюро MASTER'S Plan Юлия Зубарик сообщила РБК Уфа, что упрощенный порядок принятия градостроительных документов за два года хорошо себя зарекомендовал. Он позволяет ускорить бюрократические процедуры и быстрее начать строительство.
«Эта практика себя оправдывает. По законодательству нужно разработать проект планировки, затем внести изменения в ПЗЗ и лишь затем — в Генплан. Это очень большие сроки. Каждый документ может занимать от полугода до года в зависимости от расторопности муниципальных органов власти. Упрощённой порядок позволяет одновременно утверждать все три типа документа. Считайте, что как минимум в три раза это сокращает сроки. Плюс идет сокращение сроков из-за отсутствия необходимости проводить общественные обсуждения. Они тоже занимают от двух до четырех месяцев. Поэтому этот новый порядок, конечно, нужно продлевать», — сказала Зубарик.
По словам эксперта, упрощенная процедура принятия документов может стать постоянной, если соответствующие нормативные акты примут на региональном или федеральном уровне или ее будут периодически продлевать.
Как сообщал РБК Уфа, в Башкирии общественные слушания при утверждении генпланов, ПЗЗ и проектов планировки и межевания разрешили не проводить с 2022 года. Тогда эта мера вводилась как антикризисная в условиях западных санкций.