Помещения издательства «Китап» выставляются на торги за 500 млн рублей
ГУП Издательский дом «Республика Башкортостан» выставило на торги помещения в здании издательства «Китап», расположенном в Советском районе Уфы по проспекту Октября, 2. Об этом сообщается на официальном сайте торгов.
Недвижимость находится на балансе организатора. Начальная цена установлена в 498,2 млн рублей, шаг торгов определен в 2,49 млн рублей, задаток — 99,6 млн рублей. Их проведут 12 февраля 2021 года, заявки можно подавать до 8 февраля.
Всего намереваются реализовать 35 помещений на 1-4 этажах, общей площадью 8,5 тыс. кв. м (от 9,2 кв. м до 5,6 тыс. кв. м), включая производственные, административно-офисные и складские. Объект расположен на земельном участке общей площадью около 5,4 тыс. кв. м. В сообщении отмечается удобная транспортная доступность.
Недвижимость находится в залоге у Акционерного общества «Региональный фонд» в обеспечение обязательств по погашению задолженности – 277,1 млн рублей основного долга и 79,2 млн штрафов – в соответствии с мировым соглашением, утвержденным определением Арбитражного суда Республики Башкортостан в августе прошлого года. После подписания договора обременение будет снято.
Решение о продаже принято в соответствии с распоряжением правительства Башкирии от 3 декабря 2020 года и с приказом министерства земельных и имущественных отношений республики от 4 декабря «О согласовании государственному унитарному предприятию сделки по продаже недвижимого имущества».
Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева полагает, что реализовать лот по начальной цене будет довольно проблематично, поскольку его потребуется либо делить на составляющие и продавать частями, либо создавать управляющую компанию и делать офисный центр. Выход Андреева видит в выкупе недвижимости для иного госоргана за счёт средств бюджета. Отдельно как негативный фактор эксперт отметила отсутствие парковки.