Жителям Башкирии предложили бесплатно передать землю под частным домом
Жителям Башкирии предложили передать в собственность земельные участки, расположенные под частными домами. Соответствующие поправки могут внести в республиканский закон «О регулировании земельных отношений в РБ». Об этом сообщили в пресс-службе Госсобрания — Курултая РБ.
Как рассказал председатель регионального парламента Константин Толкачев, «земельная амнистия» будет распространяться на дома, построенные до 14 мая 1998 года, если участки, на которых стоят такие дома, находятся в государственной собственности.
«Если дом был построен до 14 мая 1998 года и земля под ним находится в государственной или муниципальной собственности, то постоянно проживающий в доме гражданин имеет право оформить земельный участок в собственность. Этим правом можно будет воспользоваться до 1 марта 2031 года. Законопроект содержит перечень подтверждающих документов», — сказал Толкачев.
Предполагается, что хозяин частного дома сможет подтвердить факт владения жильем и участком несколькими способами, в том числе если у него нет правоустанавливающих документов. В таком случае гражданин сможет предъявить в органы регистрации решение суда, подтверждающее факт постоянного проживания в жилом доме до 14 мая 1998 года или факт возведения дома до этой даты. Кроме того, можно будет предъявить разрешение на строительство дома или ввода его в эксплуатацию, выданное до указанной даты.
Законопроект поступил в Госсобрание и будет рассмотрен в первом чтении на пленарном заседании 26 января. Документ получил одобрение в республиканском правительстве.
Генеральный директор юридической компании «Земельное право» Екатерина Малахова сообщила РБК Уфа, что сейчас собственники индивидуальных домов тоже могут оформить землю в собственность бесплатно или почти бесплатно. Но из-за массы ограничений этим правом пользуются немногие.
«У нас сейчас есть постановление правительства РБ № 629, в котором установлена достаточно лояльная цена выкупа земельного участка собственниками домов и других строений. Она составляет 3% от кадастровой стоимости. Многие идут по этому пути. На самом деле право бесплатного получения земельного участка у граждан тоже есть, но там достаточно долго приходится доказывать и судиться, поэтому многие предпочитают просто заплатить небольшую сумму и получить участок. Если новым законопроектом вносится какой-то упрощенный порядок, и к этому закону будет на слишком замудреное приложение — например, человеку достаточно представить любой правоустанавливающий документ на дом, — то тогда этот закон действительно будет полезен, он упростит всю процедуру», — сказала Малахова.
Как сообщал РБК Уфа, в октябре Минземимущество Башкирии разработало законопроект о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства участникам специальной военной операции на Украине. Минземимущество предлагает внести поправки в закон республики «О регулировании земельных отношений в РБ». Если изменения будут приняты, то военнослужащие, «выполняющие (выполнившие) задачи в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики с 24 февраля 2022 года», будут приравнены к многодетным семьям и семьям, воспитывающим ребенка-инвалида. Сейчас эти категории граждан имеют право на получение земельного участка под строительство дома.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.