Объем сельской ипотеки в Башкирии в первом полугодии составил ₽1,2 млрд
В Башкирии в первом полугодии 2023 года банки выдали сельскую ипотеку на 1,16 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе министерства сельского хозяйства республики. Жилищные кредиты по ставке до 3% годовых выдаются сельским жителям в рамках программы комплексного развития сельских территорий (КРСТ).
По словам первого заместителя министра сельского хозяйства РБ Рамила Нуриахметова, Башкирия третий год подряд лидирует среди регионов по объемам выдачи сельской ипотеки.
«Ждем активизации темпов выдачи сельской ипотеки в регионе на фоне решения правительства страны расширить условия участия в госпрограмме. Теперь размер льготного кредита вырастет с 3 до 6 млн рублей, а использовать заем можно и на покупку квартир в многоэтажных домах в опорных населенных пунктах, определенных Министерством сельского хозяйства РФ», — сказал Нуриахметов.
Большую часть кредитов по сельской ипотеке выдает Россельхозбанк, который определен основным оператором программы.
«За 2023 год нами по сельской ипотеке выдано 1 млрд рублей. Новоселами в течение года стали 450 семей», — рассказал директор башкирского филиала Россельхозбанка Алексей Самсонов.
С 2020 года, когда была запущена программа сельской ипотеки, Россельхозбанк выдал в Башкирии 4950 жилищных кредитов на сумму 10,8 млрд рублей, отметили в пресс-службе учреждения.
Заместитель председателя общественного совета при управлении Росреестра по РБ, директор ипотечного бюро Камила Фазлыева сообщила РБК Уфа, что популярность сельской ипотеки в Башкирии отчасти объясняется тем, что ею пользуются не сельчане, а горожане. Сейчас условия программы позволяют покупать жилье фактически в пригороде Уфы, говорит эксперт.
«Более того, основной спрос приходился как раз не на сельские дома, а на квартиры в многоквартирных домах. Например, в Михайловке, Иглино, Зубово. То есть то, что является административно районом, а не Уфой, и подпадало под параметры сельской ипотеки. Таким образом, есть возможность купить квартиру под Уфой по цене квадратного метра ниже и на таких льготных условиях. Минсельхоз как раз обсуждал это, что перекос идет в сторону квартир. Получается, что свои жилищные вопросы благодаря сельской ипотеке решали не сельские жители, на которых направлена программа, а горожане», — сказала Фазлыева.
По словам эксперта, увеличение предельного размера ипотеки с 3 млн до 6 млн рублей тоже будет играть на руку горожанам, поскольку загородное жилье дорожает и появились промышленные застройщики, которые предлагают купить индивидуальные дома в пригороде Уфы. Их расценки уже с трудом укладываются в сумму 3 млн рублей.
Как сообщал РБК Уфа, в 2022 году в Башкирии было оформлено 2,1 млрд рублей сельской ипотеки. Получателями кредитов стали 790 жителей республики. По объему одобренной сельской ипотеки Башкирия заняла первое место в России. Всего по стране по этой программе в прошлом году было выдано 10 тысяч льготных займов.