Совет законодателей оценит идею Башкирии о ремонте дымоходов в домах
Госсобрание Башкирии внесло в Совет законодателей законопроект о включении ремонта дымоходов и вентиляционных каналов в жилых домах в перечень услуг и работ по капремонту общего имущества. Документы опубликованы в системе обеспечения законодательной деятельности.
Соответствующие поправки планируется внести в Жилищный кодекс РФ. Авторы законопроекта отмечают, что неисправность дымоходов и вентиляции представляет «большую опасность для жизни и здоровья людей» и может стать причиной тяжелых отравлений жильцов угарным газом и летальных исходов.
«Ежегодно фиксируются случаи взрыва бытового газа, от которых погибают и страдают десятки людей. Основной причиной которых, наряду с ненадлежащим содержанием газового оборудования, является неисправность дымоходов и вентиляционных каналов в многоквартирных домах», — говорится в пояснительной записке к проекту.
По данным парламента, в Башкирии 16,5 тыс. газифицированных многоквартирных домов. В 1,2 тыс. из них требуется ремонт дымоходов и вентиляции — затраты на него оцениваются в 721 млн рублей. Отмечается, что за состояние этих объектов в жилых домах отвечают управляющие компании, однако зачастую очистка и ремонт либо проводятся халатно, либо совсем отсутствуют, что приводит к накоплению неисправностей и к тому, что их устранение становится затратнее и сложнее.
Авторы законопроекта также отмечают, что эта проблема актуальна для всех субъектов страны. Внесение поправок в Жилищный кодекс не вызовет дополнительных трат со стороны бюджета, так как капремонт оплачивается за счет взносов собственников жилья. Планы по внесению инициативы в Госдуму парламент региона анонсировал весной 2022 года.
Уфимский юрист в сфере ЖКХ Вадим Беляков в разговоре с РБК Уфа не исключил, что в случае принятия поправок и включения новых пунктов в перечень работ по капремонту могут увеличить размер взносов собственников жилья.
«Инициатива хорошая, действительно, такая проблема существует, работы достаточно дорогостоящие по ремонту дымоходов и вентиляции. Странно, что вносится инициатива через Госдуму. В Башкирии есть свой региональный закон о капитальном ремонте. В перечне работ, насколько я помню, сейчас 13 пунктов, и из них 6–8 установлены федеральным законодательством, остальные — региональным. То есть регион имеет право самостоятельно расширять этот перечень. Что касается взносов, думаю, что могут вырасти, непонятно, как это будет работать и дифференцироваться, — платить будут все или только жильцы домов, где такой ремонт требуется», — сказал Беляков.
Как сообщал РБК Уфа, взносы за капремонт в Башкирии проиндексировали с января 2022 года. Жильцы домов высотой до шести этажей платят по 7,46 рубля за «квадрат», в домах выше плата составляет 8,1 рубля. Регоператор капремонта домов ранее сообщал, что, несмотря на ежегодный рост тарифов, собираемость взносов в регионе увеличивается. С начала действия программы капремонта показатели выросли с 51% в 2014 году до 104,3% по итогам 2019 года. В пандемийный 2020 год собираемость упала до 95%, но в 2021 году снова продемонстрировала рост до 98,1%.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.