В Уфе зафиксировали снижение цен на вторичное жилье
В октябре в Уфе стоимость квадратного метра вторичного жилья снизилась на 2,2% по сравнению с сентябрем и составила 93,47 тыс. рублей, сообщает РБК-Недвижимость со ссылкой на расчеты аналитиков сервиса «Авито Недвижимость». При этом по сравнению с октябрем прошлого года цены на вторичку в Уфе выросли на 15,6%.
В октябре средняя стоимость «квадрата» вторички в российских городах-миллионниках сократилась на 1,8% до 83,3 тыс. рублей. В пяти из 15 крупных городов страны цены снизились, в одном — не изменились, в остальных зарегистрирован рост.
Уфа оказалась на втором месте по отрицательной динамике. Заметнее всего цены на вторичку снизились в октябре в Санкт-Петербурге (на 2,7% до 176,6 тыс. рублей). Третье место занимает Москва, где стоимость 1 кв. м жилья уменьшилась на 1% и составила 250 тыс. рублей. Также снижение цен фиксировали в Волгограде и Самаре. Не изменилась стоимость жилья на рынке Воронежа. В других мегаполисах рост цен составил от 0,4% до 3,6%.
За год цены на вторичное жилье подросли во всех городах-миллионниках. Существеннее всего в Челябинске (на 33,1%), наименее заметно в Москве (на 8,6%). Предложение подросло на 15,3%, при этом спрос на вторичное жилье за год в среднем по крупным городам сократился на 18,9%, исключениями стали Новосибирск и Екатеринбург, где показатель вырос на 6,2% и 22,5% соответственно. Аналитики отмечают, что при падении спроса владельцы квартир чаще соглашаются на торг и предоставление дисконта.
Как сообщал РБК Уфа, в третьем квартале в столице Башкирии фиксировали рост цены квадратного метра на вторичном рынке на 3,3% до 98,2 тыс. рублей. С начала года стоимость жилья выросла на 13,2%, средний ценник составил 5,2 млн рублей.
В первом полугодии Уфа занимала четвертое место среди мегаполисов по росту цен на вторичку. Средняя цена «квадрата» на рынке в июне составила 99,6 тыс. рублей, что на 8% больше, чем в январе.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.