«Северной Ниве» не удалось снизить арендную плату за участок в Башкирии
Арбитражный суд Башкирии отказал в удовлетворении иска «Северной Нивы Башкирия» к республиканскому Минземимуществу. Компания в исковых требованиях заявляла, что площадь предоставленного ей по итогам торгов участка в Белебеевском районе Башкирии оказалась меньше заявленной.
Договор аренды земель был заключен с администрацией Белебеевского района в 2018 году со сроком действия на 25 лет по итогам аукциона. В нем была указана площадь более 2,8 га, при этом фактическая площадь, установленная по результатам кадастровых работ, составила 1,7 га.
Поскольку заявитель планировал получить с участка прибыль, пропорциональную его площади, он обратился в отдел Минземимущества по Белебеевскому района с просьбой заключить дополнительное соглашение, уточнив в нем размеры участка и уменьшенную почти в два раза арендную плату (с 1,4 млн руб. до 743,8 тыс. руб.). В министерстве принять уточнения отказались, сославшись на то, что площадь участка и арендная плата являются существенными условиями договора и не могут быть изменены. После этого истец обратился в арбитраж.
Отказывая в удовлетворении иска, суд согласился с выводами министерства о невозможности заключить дополнительное соглашение. Он также указал, что действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений на ознакомление претендентов на участие в аукционе с участками до заключения договора аренды.
Инвестсоглашение по строительству животноводческого комплекса на 2800 молочных коров в Ермекеевском районе было подписано в 2019 году. Компания планировала также построить еще три молочных животноводческих комплекса в Ермекеевском, Белебеевском и Бижбулякском районах на 15 400 голов. Общий объем инвестиций оценивался в 14,4 млрд руб.
Компания «Северная Нива Башкирия» входит в группу компаний «ЭкоНива» (один из ведущих агрохолдингов в России). Руководителем холдинга выступает Штефан Дюрр. Зарегистрирована в апреле 2018 года в селе Ермолкино в Белебеевском районе. 2022 год компания завершила с 53 млн руб. убытка, выручка составила 1,5 млрд руб.