Хлебообъединение «Восход» может продать завод в Уфе «Третьему тресту»
Компания «Уфимское хлебообъединение “Восход”» может продать площадку на улице Комсомольской, 122А строительной компании «Акварель», входящей в группу «Третий трест». Вопрос о реализации базы, на которой расположен хлебозавод, будет вынесен на обсуждение на общем собрании акционеров «Восхода». Оно назначено на 21 марта, выяснил РБК Уфа.
Руководство обеих компаний эту информацию прямо не подтверждает. Однако, как сообщил РБК Уфа генеральный директор хлебообъединения «Восход» Вячеслав Оточин, компания собирается перевезти основное производство в северную промзону Уфы, на улицу Свободы. Это произойдет в рамках «широкомасштабной программы развития, реконструкции и модернизации производственных площадок», отметил руководитель предприятия. По этой программе предполагается «высвобождение земельного участка под одной из производственных площадок, хлебозаводом № 2 в центре города (ул. Комсомольская, 122А), в целях повышения качества и комфорта городской среды, развития необходимой инфраструктуры и благоустройства города Уфы», сообщил Оточин.
В хлебообъединении «Восход» добавили, что будущее производство разместится на ранее законсервированной площадке на улице Свободы, 55. Здесь компания хочет запустить линию по выпуску «замороженных полуфабрикатов хлебобулочных изделий высокой степени готовности» мощностью 50 тонн в сутки. Хлебные полуфабрикаты собираются поставлять на рынки регионов Поволжья и Урала. Кроме того, компания собирается модернизировать производственные линии на хлебозаводе № 5 на улице Бакалинской, 88.
В «Третьем тресте» планы по покупке участка на улице Комсомольской комментировать отказались. Директор по развитию застройщика Вячеслав Якин сообщил РБК Уфа, что сделка еще не согласована сторонами, а потому говорить о чем-либо еще рано.
«Планироваться у нас может многое. Какие-то комментарии мы можем давать только по свершившемуся факту», — сказал Якин.
Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева сообщила РБК Уфа, что идея переноса хлебозавода за пределы центра города витает давно. На освободившемся участке можно возвести престижный жилой комплекс, полагает эксперт.
«Учитывая географическое положение участка, хорошую транспортную доступность, я думаю, можно попытаться построить там хороший бизнес-класс с коммерческими площадями. Конечно же, это должен быть не эконом-класс и не комфорт-класс. Конечно, это лакомый кусок для застройщиков. Кроме того, объект реанимирует ближайший торговый центр “Июнь”, появится новый поток клиентов. В целом крупный жилой комплекс оживит всю локацию, поскольку сейчас этот район в центре города заставлен промышленными предприятиями», — сказала Андреева.
АО «Уфимское хлебообъединение “Восход”» подконтрольно новосибирскому предпринимателю Дмитрию Терешкову и входит в группу «Сибирская хлебная корпорация». Холдинг включает также заводы в Новосибирске и Мытищах. Три уфимских завода перешли под контроль объединения в конце 1990-х годов. По итогам 2022 года выручка предприятия в Уфе составила 1,4 млрд, а чистая прибыль — 100,3 млн руб.
ООО «Акварель» было создано в 2021 году. Компания принадлежит ООО «Третий трест-инвест» Алексея и Владимира Борманов. ГК «Третий трест» позиционирует себя как «крупнейшего застройщика республики». Среди строящихся объектов — ЖК «Эдисон» на улице Владивостокской, микрорайон «Республика» в районе Уфимского шоссе, экогород «Яркий» в Демском районе Уфы и другие. Чистый убыток компании «Акварель» в 2023 году составил 55 тыс. руб.