Кассация оставила в силе взыскание ₽568 млн с ФЖС Башкирии
Кассационная инстанция Арбитражного суда Уральского округа подтвердила решение о взыскании 567,6 млн руб. с ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (ФЖС). Он подтвердил постановления Арбитражного суда РБ и 18-го арбитражного апелляционного суда, которые ранее удовлетворили иск «Регионального фонда». В рамках погашения задолженности на торги могут выставить здание ФЖС РБ в Уфе на улице Ленина, 5.
В апреле 2024 года суд приостановил исполнение решений. Сейчас все препятствия к взысканию сняты.
Как сообщал РБК Уфа, поводом для иска государственного АО «Региональный фонд» к Фонду жилищного строительства стал кредитный долг предприятия. В 2019 году «Региональный фонд» погасил за ФЖС задолженность по кредиту банка «Дом.РФ» на 500 млн руб. Право требования перешло к «Региональному фонду». Через два года компания подала в суд на застройщика, требуя взыскать сумму основного долга и проценты 67,6 млн руб.
В качестве обеспечения займа было заложено офисное здание ФЖС РБ на улице Ленина, 5. По требованию кредитора провели экспертизу, которая оценила стоимость объекта в 324,6 млн руб. В ФЖС не согласились с выводами оценщика и потребовали в суде пересмотреть стоимость здания. Суд не согласился с доводами ответчика — повторную экспертизу назначать не стали.
Ранее объект уже пытались продать по требованию «Регионального фонда». В январе 2022 года территориальному управлению Росимущества запретили проводить торги заложенным имуществом, принадлежащим ФЖС РБ.
Тогда же суды вынесли еще одно подобное решение по спору между «Региональным фондом» и ФЖС, обязав государственного застройщика выплатить компании 456,2 млн руб. Речь шла о погашении долга перед банком «Дом.РФ» на 400 млн руб.
РБК Уфа обратился за комментариями к участникам спора.
АО «Региональный фонд» — государственная инвестиционная компания, подконтрольная правительству Башкирии. Она участвует в реализации инвестиционных проектов на территории региона, в частности предоставляет возвратное финансирование и имущество в аренду. С апреля 2024 года компанию возглавляет Рустем Афзалов, до этого занимавший пост министра предпринимательства и туризма республики. По итогам 2023 года выручка организации составила 101,6 млн, а чистый убыток — более 2 млрд руб.
ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» было создано в 1997 году. Госпредприятие занимается строительством и продажей жилья, в том числе социального. По данным компании, она ввела в эксплуатацию более 3,8 млн кв. м жилья, вложив в проекты 46,3 млрд руб. По результатам 2023 года выручка ГУП составила 297,3 млн, а чистая прибыль — 1,8 млн руб.