В Уфе приостановили торги на право застройки квартала на Ленина
В Уфе приостановили торги на право комплексного развития территории (КРТ) квартала между улицами Ленина, Пермской и Вокзальной в Советском районе города. Администрация города остановила конкурсную процедуру по требованию управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Башкирии. Торги были назначены на 14 августа.
«В связи с поступлением уведомления УФАС по РБ приостановить торги в форме конкурса на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц Ленина, Пермской, Вокзальной в Советском районе городского округа город Уфа до рассмотрения жалобы по существу», — говорится в постановлении комиссии мэрии.
Жалобу на организатора конкурса подала уфимская «Строительная компания “Развитие”». Рассмотрение обращения в УФАС назначено на 15 августа. Администрация планирует возобновить торги на следующий день после рассмотрения дела.
Как сообщал РБК Уфа, в июле мэр столицы Ратмир Мавлиев утвердил решение о комплексном развитии территории на склоне напротив тепловозоремонтного завода. Площадь квартала составляет 7,2 гектара.
Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории — девять лет с момента заключения договора о КРТ. Максимальный объем жилищного строительства в квартале — 69 тыс. кв. м. Согласно приложению к документу, планируется снести 62 многоквартирных дома, признанных аварийными. Два дома уже снесены. Часть объектов будет сохранена или реконструирована, в частности школа № 95 на Ленина, 127 и здание бизнес-центра на Ленина, 149.
В квартале будут построены высотные дома, социальные учреждения — поликлиника, школа, детсад, коммерческие здания — магазины, салоны, а также коммунальные объекты. Предельная высота домов в документе отдельно не оговаривается.
Право развития квартала выставили на торги с начальной ценой 4,4 млн руб. Победитель конкурса должен гарантировать инвестиции в развитие квартала в размере не менее 12,3 млрд руб. Кроме того, застройщик должен зарезервировать 857,2 млн руб. на расселение жильцов домов, которые идут под снос.
Девелопер должен будет бесплатно передать городу два нежилых помещения на первых этажах будущих домов общей площадью не менее 2,7 тыс. кв. м. В них администрация планирует разместить детские сады на 230 мест. Кроме того, застройщик должен будет сформировать и передать муниципальным властям земельный участок для расширения территории и реконструкции школы № 95.