Ввод жилья населением в Башкирии вырос на 16%
В Башкирии в январе—июле ввод жилья населением составил 1,36 млн кв. м, следует из данных Росстата. Показатель увеличился на 15,7% к аналогичному периоду прошлого года. Динамика ускорилась после роста на 10,4% по итогам первого полугодия 2024 года.
Всего за семь месяцев в республике было введено 1,62 млн кв. м жилья, что на 7,9% меньше, чем за январь—июль 2023 года. При этом сокращение темпов ввода жилья замедлилось, по итогам первого полугодия показатель был ниже прошлогоднего на 12,1%.
В июле в Башкирии ввели 241,2 тыс. кв. м жилья, что на 27% больше, чем в июле прошлого года. Из общего объема 228,1 тыс. кв. м пришлось на индивидуальных застройщиков, показатель вырос на 52,1% к аналогичному периоду 2023 года.
В целом по стране в январе—июле было введено 62,1 млн кв. м жилья, что на 3% больше, чем за тот же период прошлого года. Из общего объема населением было введено 43,6 млн «квадратов» жилых площадей, ввод такого жилья вырос на 23,4%.
В Приволжском федеральном округе за семь месяцев ввели 11,7 млн кв. м жилья. Рост к аналогичному периоду 2023 года составил 2,2%. Индивидуальные застройщики ввели 8,57 млн кв. м жилья из общего объема, увеличив ввод на 15,8%.
В ПФО лидером по вводу жилья остается Татарстан (2,58 млн кв. м). Башкирия на втором месте. Тройку лидеров замыкает Нижегородская область с 1,38 млн кв. м. Меньше всего жилья в округе за семь месяцев ввели в Мордовии (170,9 тыс. кв. м), Марий Эл (274,9 тыс.) и Кировской области (306,2тыс.).
В ПФО рост ввода жилья зарегистрирован в шести регионах из 14. Наиболее заметно показатели выросли в Оренбургской области (+44,2%). Самый заметный спад ввода жилья зарегистрирован Росстатом в Ульяновской области (-15,2%).
Объем ввода жилья населением в округе вырос в 10 регионах из 14, максимальный рост зафиксирован в Оренбургской области (+50%), самое заметное сокращение произошло в Пермском крае (-14,1%).
Исполняющий обязанности директора Института экономики, управления и бизнеса Уфимского университета науки и технологий Константин Гришин отмечает, что в долгосрочной перспективе отмена льготной ипотеки приведет к снижению числа новых проектов на строительном рынке.
«В краткосрочной перспективе отмена льготной ипотеки приведет к падению спроса на недвижимость, но на завершении текущих строительных проектов это отразится незначительно. Однако в долгосрочной перспективе, по нашему мнению, будет наблюдаться снижение количества новых строительных проектов, к инициации и запуску которых застройщики будут подходить более осторожно. Вместе с тем ожидать снижения цен на строящееся жилье не приходится ввиду того, что, скорее всего, вследствие давления инфляционных процессов будет продолжать расти стоимость стройматериалов, наемной рабочей силы и т. д., и, соответственно, себестоимость строительства», — говорит эксперт.
Как сообщал РБК Уфа, в Башкирии в январе—июне 2024 года было введено 1,38 млн кв. м жилья, это на 12,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом 1,1 млн кв. м из общего объема жилья пришлось на индивидуальных застройщиков, население увеличило ввод жилья в первом полугодии на 10,4%.