Минфин Башкирии обжалует взыскание ₽606 млн за «воздушные» квартиры
Министерство финансов Башкирии подало апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда республики о выплате 606,5 млн руб. в пользу ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (ФЖС РБ). Предприятие взыскало эту сумму за строительство жилья для покупателей «воздушных» квартир у недобросовестных застройщиков. Граждане покупали квадратные метры на этажах, которые компания фактически не собиралась возводить.
Дело рассматривается уже по третьему кругу. Как сообщал РБК Уфа, ФЖС РБ подал иск в 2018 году, изначально требуя взыскать 837,7 млн руб. Фонду было поручено обеспечить жильем 1,8 тыс. обманутых дольщиков в трех жилых комплексах — «Солнечный», «Зеленый берег» и «Инорс». Когда компания выполнила возложенные на нее обязательства, появилась группа дольщиков — покупателей так называемых «воздушных» квартир, жилплощади, которую обанкротившаяся компания «СтройПроектЦентр» строить вообще не собиралась, но договоры заключала.
Расходы на обеспечение квартирами этих дольщиков и взыскивает ФЖС с властей республики.
В 2019 году суд первой инстанции отказал ФЖС на том основании, что предприятие пропустило сроки исковой давности. В 2020 году суд кассационной инстанции отменил это решение. При новом рассмотрении Арбитражный суд Башкирии постановил взыскать с Минфина 498,8 млн руб. Апелляционный суд увеличил эту сумму до 510,6 млн руб. Но в апреле 2024 года кассация отменила и это решение.
«Суд округа, не переоценивая выводы судов, сделанные по результатам проведения судебной экспертизы, а также их выводы в части подлежащих исключению из состава заявленных убытков сумм, вместе с тем обратил внимание суда первой инстанции на необходимость более подробной проверки представленного истцом расчета и обосновывающих его документов», — говорится в решении.
При повторном рассмотрении Арбитражный суд Башкирии увеличил сумму взыскания до нынешних 606,5 млн. Теперь Минфин хочет обжаловать это постановление.
Работа над завершением объектов обманутых дольщиков подорвала финансовое состояние государственного застройщика ГУП «ФЖС РБ». Дошло до того, что в начале 2022 года на торги выставили центральный офис предприятия на улице Ленина, 5. Здание пытались продать за 390 млн руб., но потом аукцион отменили.
В настоящее время торги по продаже исторического здания приостановлены по жалобе АО «Региональный фонд». Институт развития хочет забрать этот объект в счет погашения долга ФЖС на 568 млн руб.
В правительстве республики в 2022 году предложили реструктурировать долги ФЖС РБ перед АО «Региональный фонд» и администрацией Уфы в размере 1,54 млрд руб. Для этого сторонам предложили заключить мировые соглашения, а застройщику — дать новые объекты.