ФАС согласовала инвесткомпании «Парус» покупку складского комплекса в Уфе
Федеральная антимонопольная служба России согласовала инвестиционной компании «Парус Управление Активами» приобретение уфимского ООО «Складской комплекс «Сигма». Ходатайство о получении предварительного согласия на осуществление сделки московская компания подала в ноябре 2024 года, следует из базы решений ФАС.
100% доли уставного капитала уфимского складского комплекса планируют включить в состав имущества закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Парус-Уфа».
«По мнению ведомства, заявленная сделка не окажет негативного влияния на состояние конкуренции на рынке аренды недвижимого имущества на территории Республики Башкортостан», — сообщили в ФАС.
ООО «Парус Управление Активами» зарегистрировано в Москве в июне 2020 года. Совладельцами выступают Денис Степанов, Кирилл Стародубцев, Алексей Новиков, Игорь Аванесян, Сергей Егоров, Антон Большаков и Алексей Сивяков. Основной вид деятельности организации — управление инвестиционными фондами. В портфеле компании десять складских комплексов, три офисных объекта, четыре ТЦ общей площадью 1,4 млн кв. м и стоимостью 87 млрд руб.
ООО «Складской комплекс «Сигма» зарегистрировано в Уфе в ноябре 2006 года. Компанией владеют Артур Хазигалеев, Марат Фаттахов, Марат Ахметшин и Александр Самонов. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в 2024 году выручка компании составила 645 млн руб., чистая прибыль — 215 млн руб.
Складской комплекс компании находится в микрорайоне Шакша на улице Гвардейской, относится к классу «А». Резидентами логопарка «Сигма» выступают сети «Чижик», «Пятерочка», «Красное и Белое» и «Монетка».
РБК Уфа направил запросы в СК «Сигма» и «Парус Управление Активами».
Основатель «Фонда коммерческой недвижимости «Много Метров» Станислав Куртышев назвал логопарк «Сигма» высококлассным складским комплексом, подобных которому в Уфе и Башкирии очень мало, а интерес к нему московской компании вполне объяснимым.
«Там сосредоточены крупнейшие федеральные арендаторы с долгосрочными договорами аренды. Это эффективный комплекс, который практически не имеет аналогов у нас в Башкирии и, насколько мне известно, всегда имеет большую востребованность среди арендаторов. Это хороший и качественный актив, который еще много лет будет работать и приносить доход инвесторам. Компания "Парус Управление Активами", по моей информации, эффективно управляет своими активами и создала качественный продукт для коллективных инвестиций в складскую недвижимость. Думаю, что сделка пройдет на рыночных условиях и будет взаимовыгодна обеим сторонам», — сказал эксперт.