В Уфе выбрали застройщика части микрорайона Молодежный за ₽4 млрд
Администрация Уфы заключит договор на комплексное развитие территории (КРТ) квартала на пересечении улиц Джалиля Киекбаева и Заводской в микрорайоне Молодежный со Специализированным застройщиком «Металл-Комплект». Право развития территории организация приобрела за 2 млн руб. при начальной цене 1,1 млн руб.
Застройщик предложил вложить в развитие квартала 4,05 млрд руб. при условии минимальных инвестиций на уровне 4,03 млрд руб. Компания подтвердила наличие в собственности 628 кв. м жилья в Уфе и 161 млн на счетах для гарантии восполнения муниципального фонда при сносе домов и обеспечения прав граждан, переселяемых из аварийного жилья.
К участию в торгах была допущена только одна компания. Также претендовали на развитие квартала ООО СЗ «Строитель» (учредители Марат Арсланов и СЗ «Стройхолдинг») и ООО «Преображение» («дочка» компании «Третий Трест-Инвест»). Их заявки были признаны не соответствующими условиям процедуры.
ООО СЗ «Металл-Комплект» зарегистрировано в Уфе в августе 2012 года. Учредителем выступает Раиль Исламов, он также владеет уфимскими компаниями «Актив-Групп», СЗ «СМУ-4», «Карина» и домоуправлением «Семья». По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в 2022 году выручка компании составила 6,8 млн руб., чистый убыток — 5 млн руб.
Как сообщал РБК Уфа, мэрия приняла решение о комплексном развитии этого квартала в начале февраля, под реновацию попадет участок площадью 1,5 га. На территории расположены аварийные двухэтажки, гаражи и хозпостройки. Проектом предлагается снос пяти многоквартирных домов и демонтаж 87 гаражей. Здесь может быть построено 29,8 тыс. кв. м нового жилья высотностью до 25 этажей. Решение о комплексном развитии должно быть реализовано в течение шести лет.