В Белорецке построят четырехзвездочный апарт-отель за ₽950 млн
В центральном парке Белорецка планируют построить 12-этажный апарт-отель на 190 номеров. Проект на «Инвестчасе» с главой региона Радием Хабировым представил управляющий группы компаний «Геострой» Рустам Хажиев.
Объем инвестиций в создание четырехзвездочного отеля оценивается в 850–950 млн руб. Строительство объекта запланировано на 2025–2027 годы.
Рустам Хажиев рассказал РБК Уфа, что планируется создать 190 гостиничных номеров площадью от 17 до 30 кв. м, конференц-зал, ресторан, спа-зону с бассейном и детское кафе. Для гостей комплекса в будущем хотят организовать трансфер на горнолыжные курорты и встречи туристов в аэропортах Уфы и Магнитогорска.
По словам инвестора, в 2020 году парк «Шагни за горизонт» в Белорецке стал победителем Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды, компания рассчитывает «влиться» в эту территорию с новым объектом, не затрагивая основную площадь парка, объединив его и отель в единую композицию.
«Белорецкий район не оценен. Природа, горнолыжные курорты, "Мраткино", "Абзаково", рядом Банное, нет доступности комфортного отдыха, нет того, что хочет потребитель. Мы изучили рынок апарт-отелей, отелей, глэмпингов на Северном Кавказе и пришли к выводу, что Белорецкий район заслуживает более комфортного размещения гостей и жителей республики. Нужно предоставить сервис, и люди поедут и будут отдыхать, у нас есть наши горы и наша природа. Мы патриоты нашей республики и будем развивать туризм», — рассказал Рустам Хажиев.
Проекту присвоили статус приоритетного, что позволит компании воспользоваться рядом преференций. Также инвестору помогут с оформлением земли под строительство отеля.
Эксперт по внутреннему туризму Рина Гринберг отметила, что строительство больших апарт-отелей с целым комплексом услуг с точки зрения развития туризма является стратегически верным и более эффективным, чем точечная застройка глэмпингов или гостевых домов с небольшим номерным фондом.
«Абсолютно согласна, что Белорецк недооценен и потенциал этой туристической локации не раскрыт. Сейчас это, скорее транзитный город для путешественников, которые едут на горнолыжные курорты или занимаются природным, активным туризмом. Опасения вызывает то, что в Белорецке фатально изношены инженерные коммуникации, и подача воды, и водоотведение. Боюсь, что такой большой объект, затратный с точки зрения в том числе потребления, неизбежно столкнется со сложностями использования городских коммуникаций. Также добавлю, что любая застройка парковой зоны становится зоной социального напряжения, хочется верить, что инвестору хватит такта и мудрости перед проектированием выйти на диалог с жителями Белорецка», — говорит она.
ГК «Геострой» реализует социальные и жилищные строительные объекты в республике. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, Рустам Хажиев выступает учредителем 13 компаний, в том числе ООО «Геострой», ООО СЗ «Геострой», ООО «Геоинвест», ООО СЗ «Геострой Алга», ООО СЗ «Вечный зов» и др.