В Уфе ищут застройщика квартала у тепловозоремонтного завода за ₽12 млрд
В Уфе проведут торги по выбору застройщика для комплексного развития территории (КРТ) квартала между улицами Ленина, Пермской и Вокзальной в Советском районе города. На площади 7,2 гектара на склоне напротив Уфимского тепловозоремонтного завода планируют снести старые многоквартирные и частные дома и построить высотки. Постановление о проведении аукциона подписал мэр Уфы Ратмир Мавлиев.
Как следует из документа, застройщик должен будет вложить в развитие квартала не менее 12,3 млрд руб. Начальная стоимость права застраивать территорию, которое будет разыгрываться на аукционе, — 4,4 млн руб.
Претенденты до начала торгов должны будут внести задаток в размере всей начальной стоимости лота (4,4 млн), а также гарантировать, что у них есть не менее 857,2 млн руб. собственных средств. Деньги понадобятся для расселения жильцов домов, которые предназначены под снос. Это будет один из критериев оценки участника отбора.
Есть и ряд других обязательных требований. Застройщик должен будет бесплатно передать городу два нежилых помещения на первых этажах будущих домов общей площадью не менее 2,7 тыс. кв. м. В них администрация планирует разместить детские сады на 230 мест. Кроме того, застройщик должен будет сформировать и передать муниципальным властям земельный участок для расширения территории и реконструкции школы № 95.
Как сообщал РБК Уфа, на днях мэрия столицы утвердила планы по комплексному развитию территории напротив тепловозоремонтного завода. Предельный срок реализации решения о КРТ составит девять лет с момента заключения договора. Максимальный объем жилищного строительства в квартале — 69 тыс. кв. м. В квартале будут построены высотные дома, социальные учреждения: поликлиника, школа, детсады, коммерческие здания: магазины, салоны, а также коммунальные объекты. Предельная высота домов в документе отдельно не оговаривается.