Госимущество в Башкирии разрешат продавать по минимальной цене
В Башкирии разрешат приватизировать государственное и муниципальное имущество по минимальной цене. Соответствующие поправки вносятся в региональный закон «О приватизации госимущества в РБ». Депутаты Госсобрания — Курултая республики на заседании 18 сентября приняли проект поправок в первом чтении.
Представившая законопроект и. о. министра земельных и имущественных отношений Наталья Полянская сообщила, что изменения вносятся в соответствии с федеральными новшествами. В законе появился еще один способ приватизации госимущества — продажа по минимально допустимой цене. Он применяется, если на активы не нашлось покупателей на торгах посредством публичного предложения.
«При продаже по минимально допустимой цене минимальная цена государственного имущества устанавливается в размере 5% от цены первоначального предложения, указанной в информационном сообщении о продаже посредством публичного предложения. Если цена при продаже посредством публичного предложения составляла более 20 млн руб., минимальная цена государственного имущества при продаже по минимально допустимой цене устанавливается в размере 10% от такой цены первоначального предложения», — сказала Полянская.
В случае если заявку на участие в продаже имущества по минимально допустимой цене подало только одно лицо, в таком случае оно и признается единственным участником. Предельный размер повышения цены продаваемого государственного и муниципального имущества не ограничен. Покупателем признается лицо, которое в ходе приема заявок предложило наибольшую цену.
Руководитель коммерческой практики адвокатского бюро «Плешаков, Ушкалов и партнеры» Жанна Колесникова отмечает, что принятый в Башкирии закон почти дословно повторяет новеллы федерального законодательства. Они были приняты в апреле 2024 года.
«Полагаю, что при благоприятном стечении обстоятельств поправки помогут сделать привлекательнее для частных инвесторов покупку государственного имущества, которое, как правило, находится в неудовлетворительном состоянии или обременено большим количеством долгов, а также быстрее его модернизировать и вовлечь в оборот. Например, у предпринимателя имеется некий бюджет на реализацию проекта, связанного с приобретением и последующим использованием государственного имущества. Снижение возможной цены продажи такого имущества позволит направить освободившиеся средства на его восстановление и более быструю реализацию проекта, что хорошо и для самого предпринимателя, и для экономики в целом», — сказала Колесникова.
В то же время эксперт видит коррупционные риски, когда ценное государственное имущество может быть продано за бесценок. Кроме того, пока не понятно, обуславливается ли такая продажа государственного имущества по сниженной цене последующим его использованием в определенных целях или нет. В случае с отдельными видами имущества, например, выполняющего социальную функцию, это может повлечь за собой уменьшение таких объектов для граждан, отмечает Жанна Колесникова.
Кроме того, в законе о приватизации предлагается уточнить положения о продаже источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем, являющихся основными производственными фондами муниципальных унитарных предприятий. По словам главы Минземимущества, эти нормы «позволят обеспечить защиту торгов от недобросовестных покупателей».
Как сообщал РБК Уфа, в прошлом году в Минземимуществе жаловались на длительный процесс приватизации госпредприятий и муниципальных компаний. Это связано с необходимостью учета всего их имущественного комплекса и земельных участков. По закону, до конца 2024 года все ГУПы и МУПы республики должны быть преобразованы в другие формы собственности.