Объем средств на эскроу-счетах в Башкирии достиг 9,8 млрд рублей
Объем средств на эскроу-счетах участников долевого строительства в Башкирии в октябре вырос на 21% по сравнению с сентябрем и достиг 9,8 млрд рублей, сообщает пресс-служба Нацбанка Башкирии.
Число счетов составило 4,2 тыс., увеличившись за октябрь на 20%. Из них «раскрыты» 620 счетов — строительные организации Башкирии получили от участников долевого строительства уже 1,4 млрд рублей. По данным регулятора, в республике действуют 46 договоров между кредитными организациями и застройщиками с общим лимитом средств 25,5 млрд рублей.
Заместитель управляющего Отделением — Национальным банком по Республике Башкортостан Банка России Сергей Коровин связывает прирост средств на эскроу-счетах с возможным окончанием действия программы льготной ипотеки.
«Основным драйвером прироста объемов средств на счетах эскроу остается программа льготной ипотеки под 6,5% годовых. В октябре дополнительным стимулом стало ожидание завершения действия программы, — отметил Сергей Коровин.
Как сообщал РБК, программа льготной ипотеки под 6,5% на покупку новостроек первоначально была рассчитана до 1 ноября 2020 года. 27 октября правительство продлило программу до 1 июля 2021 года, постановление подписал премьер-министр страны Михаил Мишустин.
По данным Нацбанка, на 1 ноября в России число счетов эскроу достигло 261,5 тыс., объем размещенных на них средств составил 915 млрд рублей. В Приволжском федеральном округе — 58,3 тыс. счетов на 141 млрд рублей. Прирост средств за месяц в округе составил 19%, число счетов выросло на 18%. Средняя процентная ставка по кредитам застройщикам в ПФО составила 2,7%, снизившись с 3% в сентябре.
«Основным фактором увеличения числа эскроу-счетов безусловно является реализуемые государством меры по стимулированию жилищного строительства. Скорее всего, указанная тенденция сохранится и в 2021 году, даже в условиях роста цен на рынке первичной недвижимости», — прокомментировал кандидат экономических наук, старший научный сотрудник Института стратегических исследований РБ Азамат Барлыбаев.
По данным отчета, подготовленного «ДОМ.РФ» и Минстроем России, на 7 декабря Башкирия занимала пятое место среди регионов РФ по объемам текущего строительства — 3,59 млн м². Как сообщал РБК Уфа, с использованием счетов эскроу в республике возводится 1,48 млн м², 1,42 млн м² — с уплатой взносов в компенсационный фонд и 688 тыс. м² без привлечения средств граждан с 1 июля 2019 года.